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商业计划书某地产营销策划有限责任公司 商业计划书 迦南美地房地产营销策划有限责任公司 商业计划书 市场营销课程作业 2008 年 12 月 3 日 目 录 第一章 公司介绍……………………………………………………………………3 1.1 项目背景………………………………………………………………………………..4 1.2公司简介………………………………………………………………………………..4 1.3公司宗旨………………………………………………………………………………..4 1.4公司经营理念 ………………………………………………………………………….5 1.5 项目流程图……………………………………………………………………………..5 1.6公司运营模式 ………………………………………………………………………….7 第二章 公司管理………………………………………………………………….7 2.1.管理队伍状况………………………………………………………………………….7 2.2 管理体系………………………………………………………………………………..9 2.3公司性质…………………………………………………………………………………9 2.4组织形式………………………………………………………………………………..10 第三章 市场分析…………………………………………………………………11 3.1宏观市场分析……………………………………………………………………………11 3.2策划行业宏观环境（PEST ）分析……………………………………………………..12 3.3目标市场（SWOT ）分析…………………………………………………………………13 3.4客群分析………………………………………………………………………………..13 3.5目标市场定位……………………………………………………………………………14 第四章 营销策略………………………………………………………………….15 4.1品牌战略——SCP品牌战略……………………………………………………………..15 4.2推广分析………………………………………………………………………………….16 4.3广告战略………………………………………………………………………………….17 4.4营销计划服务战略 ：“主动出击”…………………………………………………….17. 4.5 合作伙伴与市场沟通…………………………………………………………………..17 4.6定价战略………………………………………………………………………………….17 第五章 投资分析………………………………………………………………18 5.1股本结构与规 ………………………………………………………………………….18 5.2资金来源与运用………………………………………………………………………….18 5.3未来五年财务预算………………………………………………………………….18 5.4投资收益与风险分析…………………………………………………………………….18 第六章 财务分析……………………………………………………………….19 6.1主要财务假设……………………………………………………………………19 6.2损益表……………………………………………………………………………19 6.3现金流量表……………………………………………………………………..19 6.4资产负债表……………………………………………………………………..19 第七章 附注…………………………………………………………….19 7.1 公司章程……………………………………………………………………….19 7.2 调查问卷（可行性分析）…………………………………………………….19 7.3 报表附注……………………………………………………………………….19 第一章 公司介绍 1.1 项目背景