2020年装配式建筑市场分析报告.pdf

2020 年装配式建筑 市场分析报告 2020 年 9 月 一、装配式建筑渗透率提升大势所趋 装配式建筑具有 “五化”的特点。装配式建筑是指将建筑的构件、部品、材料在工厂中 预制，再运输到施工现场进行安装，最后通过浆锚或后浇混凝土的方式连接形成的建筑产品。 装配式建筑与传统现浇工艺相比，最大特点是生产方式的转变，主要体现在 “五化”上：建筑 设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、结构装修一体化和建造过程信息化。 图1: 装配式建筑具有 “五化”的特点 资料来源：《预制装配式混凝土建筑在住宅产业化中的发展及前景》刘康，市场研究部 按主体结构的不同，装配式建筑可分为装配式混凝土建筑、装配式钢建筑、装配式木建 筑三大类型。从结构形式看，依然以装配式混凝土结构为主，在装配式混凝土住宅建筑中以剪 力墙结构形式为主。2019 年，新开工装配式混凝土结构建筑 2.7 亿平方米，占新开工装配式 建筑的比例为65.4%；钢结构建筑1.3亿平方米，占新开工装配式建筑的比例为30.4%；木结 构建筑242万平方米，其他混合结构形式装配式建筑1512万平方米。 图2: 2019 年三大装配式建筑方式占比（%） 4.2% 30.4% 装配式混凝土结构 装配式钢结构 65.4% 装配式木结构 资料来源：住建部，市场研究部 ⚫ 装配式混凝土结构（PC）：装配式混凝土结构包括装配整体式混凝土框架结构及其他装配 式混凝土框架结构。装配式整体式框架结构是指全部或部分框架梁、柱采用预制构件通 3 过可靠的连接方式装配而成，连接节点处采用现场后浇混凝土、水泥基灌浆料等将构件 连成整体的混凝土结构。其他装配式框架主要指各类干式连接的框架结构，主要与剪力 墙、抗震支撑等配合使用。装配式混凝土结构的应用场景包括住宅、办公楼、教学楼、 医院大楼等； 图3: 装配式混凝土结构 资料来源：预制建筑网，市场研究部 ⚫ 装配式钢结构（PS）：以钢柱及钢梁作为主要的承重构件的装配式建筑，并且需要钢结构、 围护系统、设备与管线系统和内装系统做到和谐统一，才能算得上是装配式钢结构建筑。 其主要应用于大跨度厂房、体育馆、超高层办公楼等建筑； 图4: 装配式钢结构 资料来源：预制建筑网，市场研究部 ⚫ 装配式木建筑：指主要的木结构承重构件、木组件和部品在工厂预制生产,并通过现场安 装而成的木结构建筑。装配式木结构建筑按承重构件选用的材料可分为轻型木结构、胶 合木结构、方木原木结构以及木混合结构。近年来，建筑层高、建筑层数的规定限制了 我国木结构建筑的发展。其主要用于别墅、仿古建筑等有特殊建造要求的建筑。 4 图5: 装配式木结构 资料来源：中国木业网，市场研究部 表1: 三类装配式建筑结构对比情况 指标 PC 结构 钢结构 木结构 工业化程度 高 最高 高 生态环保性能 较好（主材为二次加工材料） 次之（主材为一次加工材料） 最好（主材为原材料） 工期 较短 最短 最长 抗压强度 最高 较高 中间 导热系数 较小 最大（可使用保温材料、断桥 最小 解决） 主材自身防火性能 好 较差（通过防火材料包裹解 差（通过防火材料包裹解