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个人房屋租赁合同标准范本
房屋租赁合同范本一
个人房屋租赁合同
在租赁期内, 甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修均
由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ) ;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义
务。
出租方 ( 以下简称甲方 ) :
承租方 ( 以下简称乙方 ) :
1、甲方出租给乙方的房屋位于 ( 省、市 )( 区、县 ) ,出租房屋面积共 ___平
方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共 _____个月。自____年___月___ 日起至___
年__月__ 日止。乙方向甲方承诺, 租赁该房屋仅作为 ________使用。 租赁期满,
甲方有权收回出租房屋, 乙方应如期交还。 乙方如要求续租, 则必须在租赁期满
个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3、经双方协商该房屋每月租金为 _______元;租金总额为 ______元( 大写___
万___仟___佰___拾___元整 ) 。
4 、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。
5、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维
修均由甲方负责 ( 乙方使用不当除外 ) ;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的
义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的, 乙方应立即负责修复或经济赔
偿。乙方如改变房屋的内部结构、 装修或设置对房屋结构有影响的设备, 设计规
模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期
满后或因乙方责任导致退租的, 依附于房屋的装修归甲方所有。 甲方有权选择乙
方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
6、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期
间出售房屋, 须在______个月前书面通知乙方, 在征得乙方同意后方可实施, 在
同等条件下,乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。
7、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。
(2) 甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租
房屋:
(1) 未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2) 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3) 损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4) 未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5) 利用承租房屋存放 Σ 险物品或进行违法活动。
(6) 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损
害的。
(7) 拖欠房租累计 _____个月以上。
9、租赁期满前, 乙方要继续租赁的, 应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的, 在同等条件下, 乙方享有优先承租权。 租
赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同自然终止。
10、合同实施时, 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、 设备处于能够正常
使用状态。 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的完好状态, 不得留存
物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品, 甲方有权处置。 验收时双
方须共同参与,并签字确认。
11、房屋租赁期间 . 甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提
出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 __
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