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购物中心商业运营管理内容及管理手册
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1、商业运营管理服务内容
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一、商业运营管理服务内容 1、维护良好的整体形象和秩序
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2、确保消费者满意
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3、使物业保值增值
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4、为业主创造最大赢利机会
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二、经营管理方面 1、商业项目形象管理
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对商业项目进行统一的形象(CIS)策划和管理,以确保商业项目良好的形象和信
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誉。
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1) 理念设计(MI) :发展目标,经营定位、商街理念、广告宣传语等;
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2) 行为设计(BI) :经营守则、店员仪容仪表、着装规范、礼貌用语、行为规范
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等;
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3) 视觉设计(VI) :标准色、店标、店旗、胸牌、包装袋、印刷品、办公用品
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等。
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2、商业卖场现场管理
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对商业卖场进行统一、有序、科学的管理、确保良好、美观的销售环境和秩
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序。
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1) 店铺装潢:遵循商业项目自身的统一规定和要求,不得随意装修,应维持本
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商业项目的整体形象。
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2) 货架使用:统一使用较为高档和美观的开架式货架,并按规定摆放。
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3) 商品陈列:按规定对商品进行陈列摆放,不得占用过道和乱堆乱放。
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4) 店内广告:店内品牌和商品文选宣传、POP等,按规定设计展示、不得乱贴
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乱挂;
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5) 现场促销:促销活动应遵守商业项目的统一规定和要求,不得破坏商业卖场
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正常的经营秩序。
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3、市场营销推广
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1) 营销策划:制定商业项目整体营销和竞争策略,制定全年和阶段性的市场推
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广计划。
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2) 宣传促销:对商业项目进行统一、有效的宣传推广,举办整体和主题促销活
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动。
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3) 品牌演绎:传播品牌故事、品牌时尚、举办品牌推广、时
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