科技馆消防维保方案.docxVIP

精品word文档值得下载 值得拥有 — -— 盐城市科技馆 （消防报警联动设备） 维 保 方 案 2012江苏建兴建工集团消防分公司 2012 年3月27日 盐城市科技馆： 贵馆大楼的消防设施还未进行维保，现就我公司的消防维保业 务向贵馆推荐。 消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障， 我公司维保中心 依照国家〈〈火灾白动系统施工及验收规范》、〈〈白动喷水灭火系统施工 及验收规范》〈〈建筑白动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等 规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、 规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。 消防维保相关资料 消防系统是每个单位正常生产、工作及生命安全的保证，根据公安部 公通字[1996]21号〈〈关于抓紧建立和认真落实建筑消防设施检查维 修保养管理制度的通知》消防设施必须定期维护、保养，发现故障及 时清除，确保消防设施能够正常运行，发挥其有效的安全预警功能， 保障国家财产免受损失和人民群众的安全。 我公司真诚希望通过共同 的努力，使其有效地发挥作用。 应用火灾白动报警/消防联动系统是及早发现火情，防止火势蔓延、 降低火灾危害的有效措施，在白动消防系统存在故障、值班人员责任 心不强或无人值班的情况下，一个随手丢弃的烟头、一段老化或过负 荷的用电线路，都极有可能酿成大祸。大量的火灾实例证明：发生火 灾，特别是发生特大、恶性火灾的主要原因就是消防设施未能发挥作 用或值班人员处置不当。所以，提高消防安全意识；作好白动消防系 统、灭火系统的维修和保养；由培训合格的人员和我们双方负责消防 设备的日常管理和操作，具有十分重要的意义。 消防维保的作用： 随着〈〈消防法》的进一步贯彻和实施，特别是以往恶性火灾事故给人 们带来的惨痛教训以及执法部门对有关责任人的严肃处理， 更应使我 们认识到确保消防设备正常运行的必要性。 我公司一直以来是专业从事消防设备安装、 维修保养的企业，有义务 和责任响应国家的号召，真诚希望通过共同的努力，使其有效地发挥 作用，为消防事业献出我们的绵薄之力。 消防设施维护、保养内容如下： 1、 火灾白动报警系统 2、 消防联动系统 3、 室内外消火栓及白动喷水灭火系统 4、 SDEE管网气体灭火系统 5、 机械防排烟系统 6、 防火门维修保养； 7、 应急照明灯、疏散指示标志维修保养 8、 消防电话系统 一、火灾白动报警系统维修保养 1、每月检查和试验火灾报警系统的以下功能 检查复位、消音、故障报警功能是否正常。 试验火灾报警装置声、光是否正常。 试验主、备电源白动转换装置 是否正常。 二、每季度检查和试验火灾报警系统的以下功能 测试部分感烟、感温探测器是否正常 试验主、备电源白动转换装置 是否正常。 试验火灾报警装置声、光是否正常。 检查手动/白动转换、及按钮是否正常。 直观检查报警总线、24V电源线、多线制控制线、通讯线等是 否完好。 三、 每年度检查和试验火灾报警系统的以下功能 测试部分感烟、感温探测器是否正常 试验主、备电源白动转换装置 是否正常。 试验火灾报警装置声、光是否正常。 检查手动/白动转换、及按钮是否正常。 检查所有接线端子是否松动、破损现象。 四、 室内外消火栓系统日常维护 每月检查消火栓箱内设备是否齐全，是否破损、老化、霉变。 每月外观检查管道、阀门是否漏水。 每月远程启动水泵测试。 每月检查设备控制箱控制是否正确 五、 喷淋系统日常维护 每月检查消防水箱、消防水池压力、水位. 每月外观检查喷头、管道、阀门是否完好。 每月远程启动水泵测试。 每月检查设备控制箱控制是否正确。 每季度报警阀、水流仪试验。 六、 防排烟系统日常检查、维护。 外观检查 性能检查 综合检查 七、 应急维保服务 公司承诺一般问题24小时内到现场解决，严重或紧急问题在最短的 时间内赶赴现场解决。 八、 以诚信的态度服务。 江苏建兴建工集团消防分公司 2012年3月27日 建筑消防设施维修保养费用清单 、建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。 二、建筑消防设施维修保养费以火灾白动报警系统维修保养费用为计 算基础，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。 计算公式：M=A+B+C+D+E+F 式中：M近筑消防设施维修保养总费用 A=火灾白动报警系统维修保养费用B=自动灭火系统维修保养费用C=防排烟系统维修保养费用D=应急照明、防火门、疏散指示标志维修保养费用E=消火栓系统维修保养费用F=消防广播维修保养费用 A= 火灾白动报警系统维修保养费用 B= 自动灭火系统维修保养费用 C= 防排烟系统维修保养费用 D= 应急照明、防火门、疏散指示标志维修保养费用 E= 消火栓系统维修保养费用 F= 消防广播维修保养费用 火灾白动报警系统维修保养费用 A按探测器数量规模及 系统投入