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一、工程概况
青年创业园工程位于东城北一路以北,胜利街道办事处以西,工程总
建筑面积为 33989 ㎡ ,共分为 A、B、C、D 四个楼座,其中 A 楼座为地下 1
层,地上 11 层; B、C、D 座无地下室。本工程由山东瑞康房地产公司开发
建设,山东信诚设计研究院设计,山东正大建设监理有限公司监理,青岛
新华友建工集团股份有限公司施工
二、设计要求墙体材料
1、外墙阶梯自保温材料主要有两种: 1、290*165 (75)*190 (90);2、290*190
(90)*190 (90)。阶梯砌块墙的分段净长度应以 1M 为基本模数,门、窗
洞口平面与竖向(高度)尺寸应符合 1M的基本模数。
2 、 阶梯砌块墙宜做墙体排块设计,宜优先采用主规格砌块,减少辅助规
格砌块的类型和数量。
3、节能建筑宜采用墙体出梁 40MM的方案,在柱梁部位用岩棉进行保温,
以防止冷桥的产生。
4 、阶梯砌块围护墙,其防渗、防裂设计应符合下列要求:
1 围护墙应双面粉刷,对于涂料饰面的其外墙应采用防水砂浆粉刷,且在
抹灰面层上表面满铺贴一层耐碱网格布, 对于面砖装饰的其抹灰层应内掺加聚
丙烯抗裂纤维;外墙内侧和内墙应采用掺加聚丙烯抗裂砂浆等抹灰砂浆,并按
阜阳市多孔砖防裂控制技术导则规定执行。
2 对伸出墙外的雨篷、阳台、室外空调机搁板、窗套及水平装饰线等水
平部位,应采取有效的防水措施;
3 室内地面以下的砌体内,应设防潮层;
4 卫生间等有防水要求的房间,应设置高度为 190mm的现浇混凝土带,
房间里侧墙体应采取有效的防水措施;
5 处于潮湿环境的墙体, 墙面应采用水泥砂浆粉刷等有效防潮构造措施。
6 涂料装饰面层应采用柔性防水腻子和弹性涂料。
三、一般构造措施
1、 室内地面以下与土接触的墙体,不应采用阶梯型砌块,可采用混凝土
实心砖砌筑。
2 、 外围护墙使用的阶梯砌块,其强度等级不应低于 MU5。
3、 同一片砌块墙体,严禁混用不同材料制成的块材。
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4 、 阶梯砌块围护墙与楼梯间隔墙的预留洞口,应根据洞口宽度采取加强
措施:
1 洞口宽度小于或等于 400mm时,洞口上应设钢筋砖过梁,该钢筋伸
入洞口两边墙内的长度不应小于 240mm,纵筋不宜少于 3 φ6.5 。
2 洞口宽度大于 400mm,小于 1000mm时,洞口上下应设钢筋混凝土梁,
该梁伸入洞口两边墙内的长度不应小于 300mm。洞口两侧砌块的第一排孔洞
应用 C20微膨胀混凝土灌实,毗邻室外的孔洞应填塞保温材料。
3 洞口宽度不小于 1000mm时,洞口上下可按本条 2 款的要求设钢筋混
凝土梁,其洞口两侧应采取加强措施。
4 预留表箱洞口的背面宜设与墙面齐平的钢筋网砂浆层,其厚度不小
于 25mm。
5、 门窗洞口除按第 4.3.4 条采取加强措施外,还应在洞口两侧沿竖向设
置间距为 400mm的 2 φ6 墙体拉结筋,拉结筋的长度不小于 700mm,同时不
小于墙体净长的五分之一,端部应设弯钩。
6、 阶梯砌块墙体中预埋管线时,宜符合下列要求:
1 严禁在墙体中预埋斜向管线。
2 不宜在墙体中预埋水平管线。当在楼梯间隔墙或分户墙中预埋水平
管线时,应采取相应技术措施。
3 在楼梯间隔墙或分户墙体中预埋竖向管线时,管线穿过处的砌块孔
洞不填塞保温材料,管线应设置在砌块孔洞中。
7、 阶梯砌块墙体中埋设固定各种设备的固定件时,应根据设备情况采取保
证固定件锚固牢靠的措施。
1 对于暖气片等较重设备的固定件,可将固定件埋设于用
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