房地产开发综合实训 地块开发可行性分析 地块分析.pptx

地块开发可行性分析地块开发可行性分析可行性研究内容A.明确任务；B.调查研究；C.方案选择和优化；D.财务评价和国民经济评价；E.编制可行性研究报告由于房地产开发项目的性质、规模和复杂程度不同，其可行性研究的内容不尽相同，各有侧重。但主要内容是不变的，它包括以下三个方面：项目的必要性；项目实施的可能性；项目的技术经济分析。可行性研究步骤地块开发可行性分析-研究报告房地产开发的可行性研究是与项目地块的市场定位同时考虑的，是指在投资决策前对拟开发项目相关的社会、经济和技术等各方面情况进行深入细致的调查研究，对各种可能的方案进行科学评价的基础上，综合研究拟开发项目在技术上是否先进、适用、可靠，在经济上是否合理，在财务上是否赢利，由此确定该项目是否应该投资和如何投资。房地产开发项目可行性研究报告的撰写。可行性研究要进行大量的工作，但最终都要靠一份研究报告来体现出来，发挥作用。THANKS18房地产班-李金恒