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民间借款抵押合同样本 　　民间借款合同与金融机构借款合同相比，民间借款合同的法律特征体 现了当事人享有较多的合同自由。那么签订民间借款抵押合同 HIA 需要注 意什么呢?以下是范文大全小编整理的民间借款抵押合同，欢迎参考阅读 。　　借款人： 身份证号：　　住址： 电话：　　抵押人： 身份证号：　　 住址： 电话：　　贷款人： 身份证号：　　住址： 电话：　　本合同各 方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华 人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押 管理办法》及《包头市房地产抵押条例》等法律法规的规定，本着平等、 自愿、互利和诚实信用原则，为明确责任，经协商一致，签订本合同，并 保证共同遵守。　　第一部分 借 贷　　第一条 借款性质：本借贷行为系 民间借贷。　　第二条 借款用途限制：本合同项下之借款借款人须合法 使用，不得从事非法活动。　　第三条 借款额为人民币(大写) ：万元整， 小写：¥ .00 元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。　　第四条 借款 期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 个月，期限最后一天为还款日 。实际借款日和还款日以借款人向贷款人出具的借款借据上所记载的日期 为准(未记载的依照本条)。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同 等法律效力。　　贷款人在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记时向借 款人发放贷款。　　第五条 借款利率、付息方式、时间及逾期付息规定 ：本合同项下借款期限内的年利率为 %(百分之 )。利息从贷款发放之日起 计算。借款人按期付息，每 个月为一期，共分 期，每期 元;第一期利息于 年 月 日前付清，第二期利息于 年 月 日之前付清，依此类推(具体付息时 间依照借款借据，借款借据未注明的依照本条规定)。若逾期付息，借款 人同意除按本条规定利率支付利息外，每天再按贷款余额的万分之三加付 利息。　　第六条 提前还款：借款人若提前还款，应提前 30 天书面通知 贷款人,并取得贷款人同意。提前全额还款的，除按实际借款天数计息外 ，还应另行支付30 天的利息。部分提前还款的，除按实际借款天数计息 外，还应就提前还款额另行支付 20 天的利息。　　第七条 借款人承诺：　　 1、保证按照本合同的约定偿还贷款本息;　　2、当其出现危及借款安全 的情况时，应最迟在事件发生之日起 5 日内书面通知贷款人及共同委托的 服务商，并提前偿还贷款本息;　　3、如实提供有关证件、证明和其他资 料，在贷款人审查其资信材料、还款能力、借款用途、贷款使用情况时予 以积极配合。　　4、向贷款人提供抵押人第二住所(第三人房产亦可)保证 材料，并向贷款人提供由提供住所保证人签字的《提供住所保证书》。　　 5、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更 之日起 5 日内　　书面通知贷款人及双方共同委托的服务商。　　第八条 贷款人承诺：　　1、保证资金来源合法;　　2、按时足额向借款人发放 贷款。　　3、双方在本合同签字及办理抵押物登记后，如贷款人无故拒 绝发放贷款，贷款人应承担借款人由此支出的全部费用并承担违约金。　　 第九条 提前收回贷款：　　贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因 生计确需提前收回贷款的，应提前 30 日书面告知借款人，若借款人同意 ，利息按银行同期活期存款利率计，期限以实际借款天数为准;若借款人 不同意,则本合同继续履行。　　如出现下列影响贷款安全的因素，贷款 人有权在以下任何一项或多项发生时，随时可解除本合同并要求借款人在 规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金) ，而 无须为行使此项权力对借款人所引起的任何损失负责：　　1、借款人将 本贷款资金用于非法活动;　　2、借款人丧失民事行为能力或被宣告失踪 、死亡且财产管理人或继承人或受遗赠人不承担还款义务;　　3、借款人 未按时偿还贷款利息、且逾期 10 天以上者;　　4、借款人因犯罪或重大 经济纠纷被起诉或借款人的财产被人民法院查封、扣押等限制财产权利的 行为发生时;　　5、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的， 借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的。　　第二部分 抵 押　　第十条 抵押物：为确保贷款人的贷款能如期偿还，抵押人自愿 以其拥有所有权的位于包头市 、建筑面积 平方米的合法房地产(权证字号 ：号)抵押给贷款人，为借款人提供担保。抵押人承诺，抵押行为已得到 抵押物的其他共有人同意。如果因某种原因导致抵押担保无效，担保人承 诺与借款人一起承担还款责任。　　第十一条 抵