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房屋租赁合同 出租人(甲方)：xxx 身份证号：522xxxx 联系电话：150xxxxx8350 承租人(乙方)： 身份证号： 身份证地址： 联系电话： 紧急联系人： 关系： 电话： 房屋坐落：遵义市红xxxxxxx，建筑面积 48 平方米。 依据《 中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就 房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，甲乙双方应在合同签订后,乙方向甲方支付房租后,甲方将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方使用。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条 租金及押金 (一) 租金标准及支付方式：按 支付,(每月 元)，房屋押金 待合同期满或特殊情况导致的合同结束终止的，甲乙双方结算清楚后返还。 (二)支付方式：现金、支付宝、微信或网银转账，提前一个月支付下一次租金。 第三条 房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方不可以转租给他人。 第五条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 第六条其他约定事项 1、本房屋为 xxxx 所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。 2、房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常。 3、承租人在电话不能联系上或其他原因不能及时联系上，或突发事件，甲方有权自行开门。 4、乙方租用该房屋，不得从事违反国家法律规定的行业。由于租用房屋所产生的水电费，物业费，燃气费等相关费用由全部乙方承担。 5、租期届满后，乙方需将房屋按接收状态下，将卫生打扫干净，水电结清，物业费等费用结清，并将相关设施电器等清点、交接清楚，甲方才予以退还押金，否则按照相合同约定给予扣除。 第七条违约金和违约责任 1、若承租人在未得到出租人同意下违反本合同的情况相关约定，提前解除合同，视为承租人违约，承租人承担违约金__1000____元。 2、若乙方没有按时缴纳房租视为乙方违约,直接解除合同，所缴纳的押金即转为违约不予退还。甲方有权自行开门，在无法告知乙方或通知乙方，乙方久拖不到场接收时，甲方有权将乙方物品清理出来，自行处置。因为乙方违约，所产生的违约金，诉讼费，律师费，卫生清运费，电器维修费，附属设施维修等费用全部由乙方承担。 第八条补充协议： 物业费用按照3元/平方米计算，甲乙双方自承担50%，水费每月预收25元，待合同到期后统一结算，水电费由乙方支付。 ______________________________________________________________________________ _ 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 年 月 日