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民事起诉状
原告：
被告：房地产发展有限公司，住所地，XXX
XXXXXXXXDDDDxxx，统一社会信用代码：9XXXXXXXXXXXX335655L，法定代表人：
诉讼请求：
请求解除与被告签订的《车位使用权合同》。请求被告退还已支付的车位使用款46510元及利息（从退还之日起至全部款项付清之日止按全国银行业间拆借中心公布的贷款市场报价利率计付）；
三、本案诉讼费由被告承担。
事实及理由：
2018年10月6日，原告与被告签订了《车位使用权合同》，该车位位于城NI XX地块地下停车场，双方在合同中约定了被告向原告有偿提供XXXXX城车位（XX地块负一层）栋-XXXXX车位一个，该车位有偿使用费为人民币6X010元，付款方式为分期付款，其中定金5000.00元，首期支付22010.00元,20XX年4月20日前支付9750.00元，2019年10月20日前支付9750.00元，2020年4月20日前支付9750元，20XX年XX月20日支付9750元。截止到20XX年5月13日，原告已经付款4XX510元。并约定了该车位交付时间为2018年5月31日，自车位交付之日起，原告须向被告支付管理费每月80元。并告知了该车位的为无产权车位，只有使用权，车位与房屋享有同等使用年限的使用权，不得随意转让，转让必须与所购买房屋一并转让。
被告作为专业的房开企业，具备相应专业的知识，但为了促成交易，采用格式合同欺骗原告，变向要求业主购买了该无产权的车位，但又不能明确产权归属。约定的车位使用年限与房屋使用年限一样，该约定违法了国家法律法规对国有土地使用权出让最高年限的规定。若该车位使用权买卖合同被认定为买卖关系，被告应当与原告签订《商品房买卖合同》，并办理相关备案登记手续，明确产权的归属。而双方约定的车位使用权与房屋使用权年限一样，应当视为不定期租赁，应当认定为无固定期限的租赁合同，为此原告可以随时提出解除该无固定期限租赁合同，并主张要求被告返还已经支付的所谓购买车位款，且自退还之日起向原告支付利息。现原告为维护自身的合法权益，请求人民法院依法查清事实，判决支持原告的诉讼请求！
此 致
XXX区人民法院
具状人：
年 月 日
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