2019安阳华强城二期整合推广策略提案92P.ppt

2020/3/27 阶段推广 第１战： 地位战 第２战： 产品战 第３阶段： 境界战 与 市 无 争 ， 自 成 峰 品 牌 地 位 移 民 西 班 牙 ， 不 如 移 居 华 强 城 建 立 区 隔 一 生 之 成 ， 在 此 城 奠 定 形 象 2020/3/27 三大战役 顶峰已定 市场 王座地位 确立 2020/3/27 平面表现 2020/3/27 2020/3/27 不集众长 无以成峰 2020/3/27 不聚众誉 不称巅峰 2020/3/27 非第一规模，不称大盘 160 万平米超大社区 2020/3/27 非第一配置，不称大城 7000 ㎡ 社区购物广场、 15000 ㎡ 风情商业街、 7000 ㎡ 顶级 会所、 7000 ㎡ 大社区服务中心、 1 ： 1 高车位配置 2020/3/27 非第一高度，不称视界 60% 超高绿化率、 150 余种珍惜植被 2020/3/27 非零距离，不称独有 安阳独拥 20000 ㎡ 人工湖 2020/3/27 非大师，不称大作 安阳最美的西班牙水岸风情楼盘 2020/3/27 非星级，不称礼遇 20 年品牌物管 30 年华强品牌物业 2020/3/27 非奢享，不称独创 安阳独创 —— 社区住户专车 2020/3/27 ▲ 峰是华强集团——登顶安阳城市运营最顶峰 ▲ 峰是华强城 —— 引领安阳地产走向最顶峰 ▲ 峰是客群 —— 顶峰阶层的顶峰生活 峰 总之 —— 2020/3/27 我们与市无争，始然成峰！ 2020/3/27 我们傲视群雄，自然成峰！ 2020/3/27 与市无争 自成峰 形象占位高度 直接表明我是大盘并起的顶峰和领导者，直接点名第一规模气势 2020/3/27 160 万平米安阳第一城 市场占位高度 ·强化第一规模第一城无可撼动地位 2020/3/27 安阳首席西班牙湖岸生活圈 产品占位高度 ·突出首席西班牙和稀缺湖岸价值和圈层价值 2020/3/27 表明于 城市 之 地位 ，于 市场 之 王位 ， 于 百家争鸣之回应 ，于 安阳人内在之共鸣 。 2020/3/27 为稳固市场王座 需发动 三大战役 2020/3/27 第一战： 地位战 以绝对高度赢得身份 2020/3/27 地位战广告语 与市无争 自成峰 160 万平米安阳第一城 2020/3/27 2020/3/27 2020/3/27 户外： 主标：与市无争 自成峰 副标： 160 平米安阳第一城 + 销售信息 报纸软文： 炒作项目第一大盘领导者地位 报纸硬广： 项目形象 事件： 二期产品发布会、名车试驾活动 第 1 战：地位战 2020/3/27 第二战： 产品战 以绝对差异诉求建立区隔 2020/3/27 产品战广告语 移民西班牙， 不如移居华强城 安阳首席西班牙湖岸生活圈 2020/3/27 2020/3/27 2020/3/27 户外： 主标：移民西班牙，不如移居华强城 副标：安阳首席西班牙湖岸生活圈 + 销售信息 报纸软文： 炒作项目产品价值 报纸硬广： 产品价值 事件： “清爽一夏”湖岸生活体验活动 第 2 战：产品战 2020/3/27 第三战： 境界战 以绝对精神诉求俘获人群 2020/3/27 境界战广告语 一生之成，在此城 贵乎稀有 不可再有 2020/3/27 2020/3/27 2020/3/27 户外： 主标：一生之成，在此城 副标：贵乎稀有，不可再有 + 销售信息 报纸软文： 炒作社区精神价值 报纸硬广： 社区精神价值 事件： 客户答谢会 第 3 战：境界战 2020/3/27 中国 · 深圳 dongdao100 2020/3/27 在提案之前，我们希望先与各位分享一个著名的故事 …… 2020/3/27 有一天，一个向来与外界不往来的小岛来了两个陌生人，他们分 别是两家制鞋公司的推销员，到这个小岛来勘察市场。 过了两天，他们都分别给公司打电话做汇报。其中一个推销员沮 丧的说： “快派人接我回去吧，这里根本就是个没有希望的市场， 这里的居民都不穿鞋。” 而此时，另一名推销员却兴奋的向上司汇报： “赶紧加派人手过 来，我看到了一个前途无量的市场，因为这里的居民都不穿鞋。” 2020/3/27 这个简单的故事告诉我们一个道理： 看待事物的角度不同，得出的结果也不同。 2020/3/27 让安阳重新想象 安阳华强城二期整合推广策略提案 2020/3/27 我们在哪儿？ ? 市场大势 ? 本土战况 2020/3/27 市场大势 安阳地产市场将稳中有升 新国八条、存款准备金率提至历史新高 19.5% 、限购令、取消一套房贷款利率优惠、 二套房首付 6 成……中央今年是重拳出击，通过一些市场化和非市场化调控手段，对房 地产市场进行了严厉的调控。被誉为历上最严厉的调控实施后，整体来