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标题:电建地产成都洺悦府项目 BIM 技术应用观摩会
内容
一、项目概述
1、项目介绍
“电建地产成都洺悦府”由中国电建地产成都岷江海赋投资有限责任公司投资开发,位
于四川省成都市金牛区九里堤北路 52 号,规划总建筑面积 57.4 万㎡,占地面积约 160 亩,
建设批次分为二期共七个标段施工, 由 1~8#楼共 8 栋住宅、 9~57#楼共 49 栋别墅、 1 栋幼儿
园、一期五标段及二期二标段商业部分、 2 层地下车库组成,地上最高 48 层、地下 2 层。
基础形式为筏板、独立基础、条形基础,主体结构为框架剪力墙结构。
总面积
118038 ㎡
3#楼
地上 41 层,地下 2 层,建筑面积为 18490.08 ㎡,建筑层高 -1
层 3.6m, -2
层 5.05m, 1
层 5.6m, 2 至 41 层 3.00m。
建
7#楼
地上 44 层,地下 1 层,建筑面积为 43087.18 ㎡,建筑层高 -1
筑
层 3.6m, -2
层 5.05m, 1
层 5.6m, 2 至 44 层 3.00m。
概
况
别墅区域(
9~27# 地下 1 层 /2
层,地上 3
层;建筑面积 11685.1m2 ;建筑层高 -1
楼、46#楼、47#楼)层 3.6m, -2
层 3.7m, 1 层 3.6m、 2 层 3.3m、 3 层 3.45m。
地下室车库 地下 2 层,建筑面积 48184 ㎡,建筑层高 -1 层 3.6m,-2 层 3.7m。
表 1:一组团一批次工程建筑概况
2、项目工程难点介绍
工期压力大— 本项目合同工期为 988 天。但主体结构封顶时间为 2017 年 11 月 30 日,
外装完成总平进场时间为 2018 年 6 月 30 日,节点工期异常紧张。
文明施工难度大— 作业场地交叉单位多(检测单位地基静载、基坑单位土方开挖、锚
杆、护壁施工等均与项目部集中在同一片狭小的区域内施工),无法统一协调,给现场安
全文明施工的整体规划和实施管理带来了很大的难度和挑战。
单体建筑多— 由于本项目工程单体工程较多(共 23 栋单体建筑物),施工周期短且
场地狭小,体量大,施工需要投入大量的周材,需要提前对施工场地的优化做到心中有数
3、工程项目管理目标
工期目标— 开工日期 :2016.10.25 计划竣工日期 :2019.3.1 ,总工期 :858 日历天。确保在工期之内完成项目交付。
安全管理目标— 严格贯彻 GB/T28001 职业安全健康管理体系,杜绝重大伤亡事故,轻伤控制在 6‰以内。
质量管理目标— 争创“芙蓉杯” , 达到国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求
(合格)。
安全及文明施工目标— 符合公司及地产公司安全管理要求
为保证工程项目的顺利开展及管理目标的实现,特组建了 6 人的项目管理团队以及 BIM
团队,制定了明确的工作管理机制,确保项目的顺利实施。项目组织结构及 BIM 团队组织
结构详见下表。
2:项目组织机构
需要自行填补 BIM 团队情况
二、项目 BIM 技术应用分享
基于该项目本身的施工难点及高要求的项目管理目标,为确保项目的顺利实施及管理目
标实现,特引进现在建筑行业必威体育精装版的 BIM 技术及配套的软硬件平台,必威体育精装版的铝模及爬架施工工艺,共同辅助项目相关工作的开展。
BIM 技术软硬件平台介绍
REVIT 系列软件 —现在市面上主流的设计建模软件,可根据二维施工图纸提前搭建土建、 结
构、机电等各专业三维可视化模型,三维模型搭建完成后,可在渲染软件如 NAVISWORKS、LUMIMO等软件里面利用 BIM 三维可视化的特点完成碰撞检查及效果图的渲染工作,提前发现图纸错漏碰缺的问题,减少施工阶段的变更和返工,可提升施工效率,降低施工成本。
广联达 BIM5D—基于 BIM 的施工项目精细管理工具,为项目的进度、成本、物料管控等提供精确模型与准确数据,协助管理人员有效决策和精细化管理。
广联达 BIM5D 以 BIM 平台为核心, 集成全专业模型, 并以集成模型为载体, 关联施工过程中的进度、 合同、成本、质量、安全、图纸、物料等信息, 形成 BIM5D的综合应用 ( BIM5D=3D 模型 +4D 进度 +5D 成本)为项目提供数据支撑,实现有效决策和精细管理,从而达到减少施
工变更,缩短工期、控制成本、提升质量的目的。
基于广联达 BIM5D三端一云(手机端 +WEB端 +PC端 +广联云)的整体解决方案,为 BIM
技术岗位级、 项目级和企业级不同层级应用提供了技术支撑也应用支撑, 每个岗位各司其职,确保 BIM 技术的落地应用。
PC 端— 供 BIM 中心岗位级操作人员使用,在 PC端上进行各专业模型集成,模型与进度
及成本数据
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