民事起诉状(房屋买卖合同，虚假意识表示）.docx

民事起诉状 原告：xxxx，女，汉族，xxxx年x月xx日出生，身份证号：xxxxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxx 被告：xxxx，女，汉族，xxxx年xx月xx日出生，身份证号：xxxxxxxxxxx，住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。联系电话：xxxxxxxxxxxxx。 诉讼请求 确认原告与被告间订立的《存量房买卖合同》无效； 本案诉讼费由被告承担。 事实与理由 原告与被告结识多年，但关系一般，xxxx年夏，原被告闻悉xxxxxxxxxxx房产面临拆迁安置，被告遂向原告提出由其代为办理相关事务，并要求原告将个人身份证，银行存折以及位于xxxxxxxxxxxx房屋的权属证书均交于被告保管。xxxx年xx月xx日被告以办理拆迁手续为由，诱使与原告签订《存量房买卖合同》，并于同月xx日办理该房屋的过户登记。xxxx年xx月初，原告获知该房产已变更至被告名下。 原告年事已高，并不知晓上述手续的办理意味着房屋产权的丧失。原告基于对被告的信任，原以为只是为了拆迁所需，而被告采取蒙骗手段，诱导原告与其订立房屋买卖合同，原告意思表示不真实。 综上所述，原告认为虽原告已将房屋过户到被告名下，但原告实际并未交付房屋，被告亦为按照合同约定交付购房款。故可认定双方的房屋交易行为属于虚假的合同行为，该行为不符合《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条第（二）项所规定的民事法律行为有效的条件，即行为双方的意思表示真实。基于以上理由，原告所行使的民事法律行为缺乏有效要件应认定无效，故原告与被告间订立的《存量房买卖合同》无效。鉴此，原告为切实保护自身唯一财产不被非法侵犯，特具状恳请贵院依法作出支持原告提出的诉讼请求。为祷！ 此致 xxxxxxx人民法院 具状人：xxxxxxx xxxx年x月x日