培训中心 资料员 资料员培训2—资料员岗位职责.ppt

* 1、什么叫建设单位？资金 项目 2、施工单位：技术人力设备 3、监理单位：受雇于甲方 依靠监理合同监督乙方 4、那家好？为什么说监理学不到东西？ * 1、甲方 乙方 监理 2、管理市场的 3、协助市场的是？ 4、那家好？ 5、关于建设行政主管部门 建设行政主管部门是一个属称。俗指建设行业的政府主管职能部门，一般是各级建设行局，有些称建设局，有些地方则称建设委员会（简称建委），有些则称建设办公室。现在称为住建局 如从事建设行业的单位，如建筑公司、工程监理公司等，他们的主管单位是建设局。如管道燃气公司要进行道路开挖行为，则要到建设局进行备案。 因此，所谓建设行政主管部门是指建设局或建委。 当然，如果涉及到重大事项的，可能需要专管副职签名，如建设局签章后到主管建设系统的副市（或副县、副镇长）等签名同意 * 一、建设单位的职责 1.在领取《建设工程规划许可证》或《建设工程施工许可证》之前，在规划局或建设局建设审批大厅签订《XXX建设工程档案移交责任书》。 2.在工程招标及与勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间和违约责任等提出明确要求。 3.收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并立卷归档。 4.负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、收集、整理及立卷归档工作。 5.收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案。 6.在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收，对未能通过档案专项验收的建设工程，不得进行竣工验收。 7.对列入城建档案馆（室）接收范围的工程文件，每个建设工程项目应当至少编制两套符合规定的工程档案。一套由建设单位保管，一套（原件）在工程竣工验收后3个月内移交当地城建档案馆（室）。 8由建设单位采购的建筑材料、构配件、和设备，应保证他们符合设计和合同要求，并保证经监理认证后移交给施工单位整理归档的相关材料质量证明文件的完整、真实和有效。 * * （1）做好资料员 必须处理好人际关系。首先使企业领导、技术负责人认识与重视工程资料文件管理的重要性，制定出规章制度，奖罚制度，让参与工程的所有员工重视工程资料的收集、管理，使每一份工程资料的收集、管理落实到具体的某个责任人。 （2）资料员必须了解资料产生的全过程 建设工程具有很大的特殊性，每个建筑产品从设想、提出到决策，经过设计、施工、直至投产或交付使用的整个过程中，会产生大量的资料，作为一个资料员必须熟知何时何地会产生何种资料。如材料进场，必有工程物质进场报验表、材料的出厂证明文件、出厂合格证、试验记录等资料产生，资料员必须从材料员手中取得这些资料。 * 1、同学们杀毒软件都有什么？市场上资料软件有：恒智天成、 筑业 、品茗 、广联达等等 2、其他软件 word excel ppt cad 图形软件呢？ 3、资料书 在建筑图书大厦买专门的一本 规范软件当中有 工地有 老的资料尤其是电子版的 但一般不好拿到 教会徒弟饿死师傅 4、打印机 a4纸等 60个以上档案盒---分类组装资料 好像我们的衣橱 分门别类才利索。 其他===== * 1、正版软件：资料软件650左右，我买450左右 2、学习版软件：功能不全，系统不稳，可以下载。 * 房间资料软件 * （二）单位工程的划分： 1　具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。 具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位（子单位）工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验收。 注意：并非每个建筑工程都需要划分子单位工程，只有建筑规模较大的单位工程且实际有需要时，才将其能形成独立使用功能的部分划为一个子单位工程。 * （三）分部工程的划分： 　　1　分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 　　2　当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。 在建筑工程的分部工程中，将原建筑电气安装分部工程中的强电和弱电部分独立出来各为一个分部工程，称其为建筑电气分部和智能建筑（弱电）分部。 3、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面又叫建筑与结构部分 –土建卷 * (四)分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 分项工程可由一个或若干检验批组成， 检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 分项工程划分成检验批进行验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。 * 1、多层及高层建