长春会展中心项目策划（含2.0标杆）2017.3.31.docx

中国建筑股份有限公司 CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP. 东北亚（长春）国际机械城会展中心工程 项目策划书 中建二局第三建筑工程有限公司 2017年3月27日 会签页 类别 单位 签名 编制 工程部 质量技术部 安全部 机电部 物资部 经管部 财务部 人力资源部 审核 安全总监 质量总监 总经济师 总会计师 总工程师 生产副经理 审批 分公司经理 目录 项目概况 项目主要管理目标 项目团队定员定岗 施工总体部署 项目进度要求 现场临建 临水临电 施工总平面管理 主要施工方法、施工方案 分包采购方案 物资采购方案 商务管控策划 主要风险及需强调事宜 对专项策划、阶段性实施计划的要求 2.0标杆引领工地实施计划 1.项目概况： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 东北亚（长春）国际机械城会展中心项目 2 工程地点 长春市长德新区长德甲三路以南，长德大街以西 3 业主名称 长春高新城市建设投资（集团）有限公司 4 设计单位 中国中元国际有限公司 5 勘察单位 吉林建筑大学勘测公司 6 监理单位 长春市忠承工程建设监理有限责任公司 7 工程类别 公共展馆 8 建筑概况 序号 项目 说明 备注 1 总用地面积（㎡） 210655.66 2 总建筑面积（㎡） 134960.95 3 地上建筑面积（㎡） 107777.72 4 地下建筑面积（㎡） 27183.23 含5660.99地下管沟及设备夹层 5 建筑占地面积（㎡） 82049.80 6 层数（地上/地下） 1~2-1 7 建筑高度（m） 18.1-28.1 檐口高度18.1m，最高点28.1m 10 建筑面积 134960.95㎡ 11 工程造价 暂估161927万元 12 合同承包范围 完成东北亚（长春）国际机械城会展中心勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、项目投资概（预）算书、工程量清单编制（不另计费）、采购、施工等工程总承包。 设计内容：主要包括方案设计、初步设计、施工图设计、项目投资概（预）算书、工程量清单编制（不另计费）、市政设计、绿化设计、弱电设计、人防设计及其他专业深化设计工作。 勘察内容：勘察内容主要包括地质勘察、工程测绘、场地放线、桩基勘察、基坑监测、沉降观测等。 施工内容：（1）房建工程：包括建筑安装、装饰装修、消防、通风及建筑物内标识系统等工程；（2）市政及管网工程：包括室外道路及配套工程，室外给排水、热力、燃气、电力、弱电、消防、等管网工程，挡土墙工程等；（3）园林绿化工程：包括绿化、景观、门卫、围墙、室外标识系统等工程；（4）弱电智能工程：包括智能化控制网网络系统、可视对讲及室内安防系统、视频安防监控系统、电子巡更系统、公共信息显示系统、背景音乐及紧急广播系统、电梯五方通话系统、出入口管理系统、机房工程、弱电综合管网等弱电工程；（5）三通一平工程：包括临时道路、临水、临电、场地平整等工程；（6）其它附属和零星工程。 小配套内容：包括项目红线内的给水管网工程、变配电工程、燃气管网工程、采暖管网工程、有线电视等。 13 承包方式 EPC总承包 14 合同工期要求 2016.10.19（以实际开工日期为准）-2018.12.31 15 合同质量要求 本工程施工质量标准为：鲁班奖。（大合同暂未签订） 2.项目主要管理目标： 序号 分类 责任部门 确定目标 1 项目分级管理目标 工程 局观摩、绿色文明示范工地 2 工期目标 工程 计划开工日期为2016年10月19日，竣工日期为2018年12月31日。我司正式开工日期为2017年3月16日，工程竣工备案日期2018年12月31日，总工期804日历天. 前期准备： 取得施工许可证完成日期： 结构形式专家论证完成日期：2.16.11.30日， 设计出图完成日期：2017.3.10日 施工阶段： 桩基施工完成时间：2017.4.10 土方开挖完成时间：2017.4.20 护坡喷锚完成时间：2017.4.30 地下室结构完成时间：2017.5.31 主钢结构吊装完成时间：2017.8.31 屋面板安装完成时间：2017.11.15 幕墙安装完成时间：2018.4.30 精装修完成时间：2018.10.15 室外市政及展场完成时间：2018.11.15 消防验收完成时间2018.12.10 竣工验收完成时间：2018.12.31 3 质量目标 质量技术 鲁班，金钢奖，长白山杯 4 技术管理目标 质量技术 QC成果2项（张弦梁分段吊装精度控制，双曲面屋面高程控制），优秀施工组织设计1项 5 职业健康、绿色施工、安全文明管理目标 安全 国家AAA级安全文明标准化工地、吉林省安全文明标准化工地、长春市质量安全标准化示范工地、局观摩工地/绿色文明工地，消防示范工程