城市准备好“迎新”了么.pdfVIP

目 录 1. 人口流入粤港澳，年轻外加高学历4 2. 资源配臵有待改善，适应人口流入趋势6 2.1 供地不及人口流入，房价调控更费精力6 2.2 基础设施远非完善，交通建设仍可提升 8 2.3 公共服务要求提高，教育、医疗改善供给 9 3. 城市人口有望集聚，消费、服务大有可为 10 请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 宏观研究—宏观专题报告 3 图目录 图1 常住人口规模前六的城市群常住人口增速及人口净流入率（% ）4 图2 全国主要城市的小学在校生数目增速（% ）5 图3 19 年人口流入排在前20 的城市流入人口年龄结构6 图4 全国6 岁以上年龄人口受教育程度6 图5 流动人口监测调查统计的流动人口受教育程度（年）6 图6 18 年各类城市新增城区人口与居住用地面积占比（% ）7 图7 百城住宅类用地供应规划建筑面积分布7 图8 深圳常住人口增速和计划建设用地新供应增速（% ）7 图9 70 个大中城市二手住宅价格指数当月同比增速（% ）8 图10 18 年全国各线级城市人均道路面积（平方米）8 图11 建成的轨道交通线路长度排名前十的城市（公里）8 图12 19 年全国拥堵情况加重的前十名城市拥堵上升幅度（% ）9 图13 全国部分城市公共充电桩密度9 图14 18 年城市新增常住人口与新增执业医师的关系10 图15 一线城市普通中小学的平均在校人数（人/所）10 图16 我国城市城区人口规模与其排序的关系 11 图17 未来10 年后中国户籍人口分布预测 11 图18 第三产业占GDP 的比重（% ）12 表目录 表 1 19 年人口流入前20 名的城市及所属省份5 请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 宏观研究—宏观专题报告 4 当前我国城镇化的进程还远未结束，在 “双循环”的新发展格局之下，将 “城镇化” 进一步向“城市化”的纵深推进也是扩大内需的题中应有之义。而恰逢我国即将步入“十 四五”时期，习主席在8 月底就 “十四五”规划编制专门召开经济社会领域专家座谈会， 并邀请了城市人口问题研究领域的著名专家问计问策。那么，伴随着户籍限制逐渐放松， 我国人口正在向哪些城市流入？城市发展是否又跟上了人口流入的步伐？本报告对此进 行展开分析。 1. 人口流入粤港澳，年轻外加高学历 粤港澳地区人口集聚，长三角流入趋势不减。常住人口的变动情况能够直观反映城 市人口的流向。我们先来看城市群的人口流动情况，从 15-18 年常住人口的变动看，粤 港澳地区以2.4%的增速明显领先其他城市群，长三角地区紧随其后，相比之下，京津冀 城市群常住人口增速稍显逊色。人口净流入率 （1-户籍人口/常住人口）所反映的情况也 与此类似，粤港澳和长三角地区的人口净流入率明显高于京津冀地区，而像长江中游、 成渝和中原等城市群目前还面临着人口的净流出。 图1 常住人口规模前六的城市群常住人口增速及人口净流入率（% ） 50 净流入率 常住人口增速（右轴） 3 40 2 30 20