岳阳市旧城改造一般工作流程.pdfVIP

岳阳市旧城改造一般工作流程 岳阳市旧城改造一般工作流程       两种项目来源 两种项目来源 一、由领导指定范围的项目 一、由领导指定范围的项目 1、市领导、规划部门、旧城改造办现场确定大致的改造范围。 1、市领导、规划部门、旧城改造办现场确定大致的改造范围。 2、市旧城改造办向市规划部门出具 《请予 定调查红线的函》 2、市旧城改造办向市规划部门出具 《请予 定调查红线的函》 3、市规划局 定调查红线 3、市规划局 定调查红线 4、旧城改造办将调查红线送国土和房产部门，由国土部门进行 4、旧城改造办将调查红线送国土和房产部门，由国土部门进行 调查范围内的集体土地房屋征收摸底，由房地产部门进行调查范围内 调查范围内的集体土地房屋征收摸底，由房地产部门进行调查范围内 国有土地上房屋征收摸底，确定房屋征收面积。 国有土地上房屋征收摸底，确定房屋征收面积。 5、旧城改造办委托设计单位进行规划方案设计，确定规划新建 5、旧城改造办委托设计单位进行规划方案设计，确定规划新建 面积等指标。 面积等指标。 7、规划部门对规划方案进行论证和审批。 7、规划部门对规划方案进行论证和审批。 8、项目所属单位或属地政府对项目房屋征收进行社会稳定风险 8、项目所属单位或属地政府对项目房屋征收进行社会稳定风险 评估。 评估。 9、市旧城改办收集整理资料，计算拆建比，拿出意见后报领导 9、市旧城改办收集整理资料，计算拆建比，拿出意见后报领导 小组会议审批。 小组会议审批。 10、会议审批通过的项目由政府会议纪要明确。 10、会议审批通过的项目由政府会议纪要明确。 二、产权单位或属地政府提出申请列入旧城改造的项目 二、产权单位或属地政府提出申请列入旧城改造的项目 1、项目所属单位或属地政府向市政府提出申请将项目列入旧城 1、项目所属单位或属地政府向市政府提出申请将项目列入旧城 改造范围的报告。 改造范围的报告。 2、经市领导批示后列入调查对象。 2、经市领导批示后列入调查对象。 3、市旧城改造办收到经市领导批示的报告后 市规划部门出具 3、市旧城改造办收到经市领导批示的报告后 市规划部门出具 《请予圈定调查红线的函》。 《请予圈定调查红线的函》。 4、项目所属单位或属地政府凭旧城改造办 《请予圈定调查红线 4、项目所属单位或属地政府凭旧城改造办 《请予圈定调查红线 的函》到规划部门圈定项目调查红线。 的函》到规划部门圈定项目调查红线。 5、项目所属单位或属地政府对调查红线范围内需征收房屋面积 5、项目所属单位或属地政府对调查红线范围内需征收房屋面积 进行调查、摸底，进行项目征收社会稳定风险评估，拍摄项目现状影 进行调查、摸底，进行项目征收社会稳定风险评估，拍摄项目现状影 像资料，委托设计单位进行规划方案设计并将规划方案报规划部门审 像资料，委托设计单位进行规划方案设计并将规划方案报规划部门审 批，委托测量单位测量现状图。 批，委托测量单位测量现状图。 6、项目所属单位或属地政府 旧城改造办提交项目的调查红线 6、项目所属单位或属地政府 旧城改造办提交项目的调查红线 图、现状图、规划方案及拆迁摸底调查资料、社会稳定风险评估资料、 图、现状图、规划方案及拆迁摸底调查资料、社会稳定风险评估资料、 现状照片或影像资料。 现状照片或影像资料。         7、旧城改办对提供