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合同编号:___________ 房屋租赁合同书 (标准版) 甲 方：_________________ 乙 方：_________________ 签订日期：________________ 签订地点：________________ 出租方(以下简称甲方)：xxx，身份证号码?3xxxxx19xx1130xxxx，住址：宁波 市鄞州区?xxxx?号,联系电话： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号码： 地址： 联系电话： 甲、乙双方本着自愿、平 等、互利的原则，经协商一致，就房屋租赁事项达成协议如下： 第一条?房屋基本情况 甲方所有的房屋位于宁波市江东区悦盛路?xx?号?xxx?室，建筑面积为?xx?平方米。 室内附属设施： 电器：沐浴空调冰箱洗衣机 家俱：桌子椅子床 第二条?租赁房屋的用途 该租赁房屋的用途为住宅。除甲方书面同意外，乙方不得任意改变该房屋的使 用性质。 第三条?租用期限 租用期限：甲方同意乙方租用?年，自?201x?年 月 日起至 年 月 日止。 第四条?房屋租金 房屋月租金为?xxxx?元人民币，租赁期间，除双方协商同意外，任何一方不得 以任何理由任意调整租金。 第五条?付款方式 租金按月结算，由乙方于每月?5?日前交付给甲方，第一期于合同签订后交付。 乙方应于本租赁合同生效之日起向甲方支付押金 元，租房终止，房屋租赁 押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外， 剩余部分应如数返还给乙方。押金不计利息。 第六条?租赁房屋的交付 甲方应于本租赁合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方使用。 第七条?租赁房屋的维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一个月进行一次检查，如需修缮，乙 方应予积极协助，不得阻挠施工。 因乙管理、使用不善造成房屋及其附着设施损害的维修费用，由乙方承担;造 成甲方其他损失的，由乙方承担赔偿责任。 租赁期间，防火、防盗、用电、用水安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙 方应执行当地有关行政管理部门的规定，承担经济上和法律上的全部责任。 第八条?租赁房屋的装修和改变房屋结构的约定 乙不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构或进行装修，及或设置对 房屋结构有影响的设备、设施，需事先征得甲方的书面同意，装修改造投资费用 由乙方承担。退租时，除另有约定外，乙方应对该租赁房屋恢复原状，或承担恢 复原状所需费用。 第九条?房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，水、电、煤气、物业管理费由乙方支付，并承担延期付款的 违约责任。 第十条?提前解除租赁合同的约定 经双方协商同意，可以提前解除本房屋租赁合同;但一方要求解除租赁合同给 对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除本租赁合同，乙方需担 全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)未经甲方书面同意，乙方擅自将该租赁房屋转租、转让、转借他人使用的; (2)未经甲方书面同意，乙方擅自装修或改造该房屋结构; (3)未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁房屋使用用途的; (4)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (5)乙方无故拖欠房屋租金达两个月或连续两个月不付所有费用的; (6)有其他故意损害甲方利益行为的。 第十一条?租赁合同提前终止 如因不可抗力致使本租赁合同的继续履行成为不可能，甲方需提前终止本租赁 合同时，应及时书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 甲方在租赁期间内，确需提前收回房屋时，应当事先征得乙方同意，给乙方造 成损失的，应当予以赔偿。 第十二条?违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本租赁合同约定的，需承担违约责 任，违约金按年度租金的?20%计算。因一方的违约造成对方损失的，违约方应当 承担赔偿责任。 第十三条?本租赁合同未尽事项，由甲、乙双方另行商定。合同在履行中发生 争议的，可由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法 院起诉。 第十四条?本租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力， 经双方签字后生效。 甲?方： 乙?方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日