停车场委托经营管理合同.pdf

XXXXXXXXXXXX 停车场项目 停车场委托经营管理合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 停车场委托经营管理合同 本《停车场委托经营管理合同》（下称“本合同”）由以下当事人于2020 年 月 日在合 肥市签订： 甲方： 联系人： 联系电话： 通讯地址： 乙方： 联系人： 联系电话： 通讯地址： （甲方和乙方在本合同中合称为“双方”，单独称为“一方”。） 双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就乙方承包经营甲方位于 的 停车场事宜，达成本合同，以兹信守： 一、合作内容 1 / 14 1.1 双方同意，乙方自交接日（具体参见 1.3.1 条）起承包经营甲方 的 配套停车场（下称“停车场”）中日常运行管理，负责包括车辆收费管理、车辆指挥和 疏导、收费运营管理、车辆安全及财产安全，停车高峰期间的停车场行驶畅通、停车场 日常维护以及本合同约定的其他工作。 1.2 该停车场位于 合肥市湖北路两侧，北起长沙路，南至中山路，甲乙双方确认地上共计车 位 个。 1.3 承包期限 1.3.1 双方应于 2020 年 月 日 （下称“交接日”）交接停车场。交接时，甲方应向 乙方移交停车场及交接日现有设备及其使用说明书（如有）、在交接日前已经承租停 车场月租车位签署协议的客户（下称“原月租客户”）的清单和原月租客户的租赁文 件（下称“原月租文件”）、原月租客户已经预交的月租费用，原月租客户在合同期内已 预交给甲方的费用从乙方下一季度承包费中进行等额扣除。双方应就甲方移交的设备、 资料签署交接清单，作为乙方在承包期届满或本合同提前解除时向甲方交还停车场的 依据。 1.3.2 乙方承包停车场的承包期为自交接日起 （3+2 ） 年，即从 年 月 日起 至 年 月 日止。 （若至 年底，甲方对乙方的全面评估考核不合格 （考核标准详见附件），经甲方书面通知后，则本合同自 年 月 日24：00 起提前终止; 若至 年底，甲方对乙方的全面评估考核合格,则双方需重新协商自 年 月 日起至 年 月 日的承包费用，并签署书面协议确认） 1.3.3 双方确认的委托方式为：乙方承包经营。 二、乙方经营管理政策依据 现行有效的国家法律法规及合肥市政府部门规章、政策规定及行业管理规定。 三、甲方权利、责任及义务 3.1 甲方在本合同执行期间，不应单方面与第三方签订与本合同约定的停车场业务相冲突 的相关任何合同或协议。 3.2 根据 《合肥市机动车停车场管理办法》的相关规定，甲方有义务向乙方提供备案变更 2 / 14 所需材料，配合乙方完成作为委托经营管理方的补充备案工作。 3.3 甲方负责提供水、电等乙方承包经营所必须的条件，并承担停车场的水、电、供暖等 能耗费用。 3.4 甲方负责免费为乙方在停车场内提供值班室一间（具体位置由甲方指定），值班室须 配备有电源、照明、门锁。乙方同意，外包保安公司工作人员可与乙方共同使用该值 班室。 3.5 甲方对乙方在停车场的工作人员（下称“乙方人员”）有监督、指导的权利。如乙方 人员违反：（i）本合同约定；或（ii）甲方管理制度，而给甲方或其他第三方造成不良 影响或损失，甲方有权立即要求乙方将其更换，乙方应自甲方提出要求之日起七