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目前我国外墙涂料产品市
场现状分析
:
涂料?/
生意社?9?月?10?日讯?2001?年至?2010?年的十年间,得益于房地产
业的支柱产业地位,我国的建筑涂料产量保持连续十年的飞速增长。
除?2001?年外,建筑涂料年增长率均在?10%以上,2008?年至?2010?年,
建筑涂料产量年增长率更是连续三年高达?20%以上。建筑涂料产量占
整个涂料产量的比例常年维持在?30%左右,但自?2007?年至今建筑涂
料产量占整个涂料产量的占比稳步回升,?2010?年,建筑涂料产量占
比已经高达?36.4%。受房地产调控的影响,相比?2010?年,2011?年我
国建筑涂料产量增长受限,有所回落。
建筑外墙涂料发展需要理性引导
在国内,建筑外墙装饰材料长期以来一直以瓷砖、马赛克、大理
石、幕墙、黏土砖为主,涂料仅占很少一部分。和发达国家建筑外墙
装饰?80%以上采用涂料的情况相比,差距较大。对于这一局面,业内
人士分析指出,主要是因为国内涂料质量水平偏低,使用?2~3?年就出
现失光、褪色、剥落、起皮、粉化等老化现象,严重影响了外墙装饰
效果,长期以来形成了涂料是一种低档装饰品,不适合外墙高档装饰
要求的消费观念。与此同时,诸多开发企业低价竞标的行为也使得低
品质涂料混入市场,进而影响到了整个行业的发展。尽管现状堪忧,
涂料业的品牌企业仍为引导市场不懈努力。
涂料?/
长久以来,采用外墙涂料的楼盘似乎只是低端项目的代言人。尽
管没有真实的统计数据,但这一认知却在建筑界广泛传播。
中国的建筑涂料业似乎总是行走在怪圈内。理念很先进,而品质
和应用方面改观较小。所谓怪圈,正是政策扶持与高品质产品艰难突
围形成的反差。早在几年前,北京、上海、重庆、江苏、大连等地方
政府已明确规定高层建筑必须使用外墙涂料进行装修,禁止使用马赛
克。住宅建筑外墙限制使用陶瓷面砖,推广使用质量优异的建筑外墙
涂料。
政策鼓励加强了企业信心,大批企业的涌入使得市场热闹起来。
但由于涂料行业进入门槛较低,生产企业良莠不齐,监管政策不到位,
再加上低价竞争,尽管产品非常丰富,从苯丙涂料到有机硅再到氟碳
漆,寿命从?3?年到?10?年到?15?年的产品均有,但市场中成交的往往集
中在低端产品上,高耐候性、高耐污的产品比较少。
尴尬的局面是,被涂装低质涂料的建筑在几年内迅速变旧、变色。
导致建筑涂料虽有好的前景却无好的口碑。
一些开发商的低价竞标策略助推了这种局面。在很多情况下为了
降低采购成本,有的项目外墙涂料的成本仅为?5?元/平方米,1?公斤涂
料可以涂刷?3~4?平方米,,甚至渗水较多时可以刷到?5?平方米,厚度
涂料?/
仅有?0.1?毫米。
这样根本无法阻挡太阳光的照射和雨水的浸蚀。如果楼盘的外立
面在涂刷涂料产品时使用厚型工艺,3?公斤涂料涂刷?1?平方米,其厚
度约在?2?毫米,这种工艺不仅会使墙体透气,耐污,同时也不会开裂。
但国内,应用这种工艺及使用较好产品的楼盘仅有?10%的市场占有
率。
更多的时候,受制于价格因素影响及诸多开发商低价竞标的招投
标政策,我们只能退出。雅达的很多高品质、技术性好的涂料产品也
只能暂放实验室不能走向市场。
尽管现状堪忧,涂料业的品牌企业仍努力引导着市场。就涂料产
品来说确实有高、中、低档次的区分,性能较好的产品如氟碳漆体系,
有着非常好的耐候性、保色保光性,正常使用漆膜寿命长达?20?年。
其次,有机硅、丙烯酸体系,也有较好的耐候性,漆膜也能使用8?年
以上。而低端的产品,由于其耐候性较差,也不乏?2~3?年褪色的情况。
建筑外墙外保温涂料的市场机遇
外墙外保温体系是?20?世纪?70?年代全球石油危机时期,欧洲国家
为缓解能源问题而展开的一次大范围的政策性工作的产物。建筑外墙
涂料?/
保温节能在我国只有十年多的发展历程,此前,由于相关部门不积极,
房产商对建筑节能意识淡化,市场一直不温不火,真正从事外墙保温
节能的企业也不多。而现在,国家政策的支持,市场的需求,促使更
多企业和投资者开始关注建筑外墙保温这个行业。
随着外墙保温市场的发展,保温行业慢慢会走向规范化,技术、
产品、品牌、渠道、竞争环境都会得到改善。而随着国家对建筑节能
问题的重视,建筑外墙节能保温行业越来越受到关注。我国的建筑节
能标准由以前的?30%提高到?50%,北京、上海等部分一级城市的节
能标准要求达到?65%。由于此次标准的颁布受到国家相关部门的高度
重视,各地对房地产、建筑行业进行了重点部署,出台多条相关政策,
甚至对不达标的建筑不予通过审核。这给整个建筑外墙保温产业带来
了前所未有的机遇。
建筑外墙保温是近两年刚开始普及的一个产业,除在直辖市、省
会城市等经济较发达的城市,国家开始强制性地要求住宅和公共建筑
必须进行节能保温外,全国大部
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