休闲度假山庄项目的策划案.ppt

生态休闲度假山庄  项国况 项目建设家 4 国段划  态休闲观光旅游度假山庄 生态休闲观光旅游度假村总占 地面积2200亩;主要是打造以休 闲、旅游、观光为主导的新型农业 产业平台,是集绿色休闲农业、蔬 果种植、水产养殖生产与销售为 体的新型模式;是目前国务院大力 倡导的农业项目同时又是江西南昌 市十二五计划的重点项目。一期规 划占地面积1000亩  度假村周边的自然状况 属于亚热带湿润季风气候,气候湿 润温和,日照充足,一年中夏冬季长 春秋季短。年降雨量1600-1700毫米 降水日为147-157天,年平均暴雨日5.6 天,年平均相对湿度为78.5%。年日照 时时,日照率为40% 年平均风速23米秒。年无霜期251 272天。冬季多偏北风,夏季多偏南风 适合植物花卉生长,是营造“花园城市” 的理想地区  政治环境介绍 把旅游业建成经济发展三大支柱产 业之一,着力抓好农业产业发展、金 银花基地、积极开拓生态旅游、农业 文化旅游、农业观光旅游、民俗文化 旅游,不断完善旅游基础设施建设 加快旅游产品的研制开发,进一步 规范旅游经营秩序,是当地十五计 划的重要目标。  市场前景 据有关部门总结百姓生活十大变化,其中之一是假日旅游热起来。1989年 我国国内年旅游人数只有24亿人次,到2004年,近8亿人次出游。1990年,中 国公民出境人数只有300万人次,到2004年,1213万人次周游列国。2005年更 是中国入境旅游、国内旅游、出境旅游全面发展的 全年入境旅游人数达 8901万人次,比上年增长6.7%,旅游外汇收入达178亿美元,比上年增长9 7%,首次跃居世界第5位;国内旅游人数达7.84亿人次,比上年增长53% 国内旅游收入达3522亿元人民币,比上年增长10.9%。旅游业总收入达到4995 亿元,相当于当年国内生产总值的52%,比上年提高了0.15个百分点。在“春 节”、五一三个黄金周中,全国共接待国内旅游者1.83亿人次,实现旅游收入 736亿元  总体规划布局 水库养殖 区 色别壓度区 积花种区 色的区 沙滩烧烤区 金银花观赏科普园 千米蔬菜水果采摘  会银花种通 本项目拟建成集金银花种植、育苗、加工为一体的生产 生态农业基地  理设舰健图 期规模用地1000亩,建设规划出一个以金银花种植及种苗育苗基 地等服务设施;项目建成达产后,将成为该地区最具规模的中药材种植 基地和农业产业示范性基地。并向社会提供优质的旅游综合服务;工程范 围包括金银花种植、土地平整、土壤改良、环境优化、辅助生产设施等。 项目建设将围绕改善当地环境、提高土地利用率、高绿化率、低碳环保建 设;整体风格还将体现出田园风光为主  金银花种植基地建设主要经济指标 序 项目 单位 金额 备注 投资总金额 万元 1300.00 苗木种植 万元 630.00 23456 土地开垦平整 万元 70.00 土壤改良 万元 300.00 生产设备 万元 200.00 不可预计费用 万元 100.00