民用高层建筑工程设备安装新项目工程新项目施工组织设计.doc

目录 TOC \o 1-3 第一章 施工组织总设计 1 第一节 工程概况 1 第二节 施工布署 6 第三节 施工现场平面部署 10 第四节 施工准备 11 第五节 质量、安全管理方法 23 第六节 关键施工方法及技术组织方法 27 第一章 施工组织总设计 第一节 工程概况 工程概况 本工程是一幢集商业、办公、娱乐、商住于一体多功效综合性现代化大厦。占地面积120XXm2,建筑面积约8万m2。大厦由主楼、配楼和裙房三部分组成。主楼38层,高140m;配楼16层,高60m;裙房5层,高25m;地下为2层,采取现浇钢筋混凝土框架结构。地下室关键为汽车库、自行车库及机电设备用房,包含变配电所、发电机房、空调机房、锅炉房、水泵房、冷冻机房、水池及污水处理设备等。1-5层为办公、商场、餐厅、娱乐用房,包含大堂、宾馆总服务台、消防控制中心、银行、商场、中小餐厅、弹子房、保龄球、美容、健身、桑拿浴、会议室、室内游泳池、酒巴、舞厅等。6层为屋顶花园、网球场和食街。主楼7-36层为商住楼(其中22层为设备、避难层),37层为自助餐厅和宴会厅,38层为高级套房。配楼7-16层为宾馆客房。 本工程工期要求是:土建和安装工期共30个月,其中地下部分工期11个月,第21个月结构封顶,第30个月安装完,调试符合要求,含有使用条件。这么,除了设备安装必需配合土建结构施工外,安装工期实际为15个月。 机电设备安装工程简况: 一、给排水工程 地下2层设生活蓄水池和水泵房,引和市政给水管2条,管径为Dg200。为提升大厦供水水质,市政水进入蓄水池前,经砂滤及活性碳过滤,然后由设在泵房2台高区生活水泵从地下2层将压送到屋顶水箱,主楼19层-38层靠屋顶水箱供水。主楼22层设有中间水箱,水由屋顶水直接重力给水,6-18层由中间水箱供水。配楼屋顶水箱由设有水泵房内另2台生活水泵供水,6-16层靠重力给水。6层以下裙房,由设在水泵房内3台低区生活水泵采取变频调速设备供水。 热水供给分两个系统。一个是主楼商住及顶部厨房、餐厅部分,每户由设置电加热器供给热水;另一个是配楼宾馆及裙房餐饮、洗衣房、职员浴室、厕所等部分,由装在地下2层4台燃油锅炉和5台热交换器供给热水。为确保水质,热水系统全部采取薄壁铜管,阀门和配件也采取铜质材料。 污水排放采取室内粪便污水和洗涤、洗澡废水合流制。一起接至地下一层污水处理站。其中厨房废水经隔油池处理后接入。系统中除了装有专用通气管外,还有辅助通气管,排除异味。污水处理站污水经机械预处理→生物接触氧化处理→沉淀固体、液体分离处理→消毒剂消毒处理→排入市政管网。管材采取优质排水铁管和镀锌钢管内涂环氧树脂防护。 二、消防给水和自动喷淋工程 大厦属一类防火建筑,设置有消火栓系统、自动喷淋系统和卤代烷灭火系统。地下2层有消防水池(和生活水池合并)及消防泵房一座,为确保供水安全,分二路进水,分别用Dg200管道引入。消防给水区分2个区,主楼22-38层为高区,6-21层、配楼和裙房为低区。高区设有3台消防泵(二用一备),早期火灾由屋顶水箱供水,为确保高层部位消防水压,在屋顶设有消防稳压泵组一套。低区另有3台消防水泵(二用一备)供水,为使消防水压不超出0.8Mpa,配楼和裙房用减压阀分隔。主楼6-21层由中间水箱供水,和系统用止回阀分隔,并设有消防稳压泵组一套。配楼、裙房早期火灾由配楼屋顶水箱供水,高低区各设置Dg100消防水泵接合器3套,消火栓间距按有二股水柱同时抵达每点考虑。 室内自动喷淋系统分区和消火栓系统相同,主楼18-38层为高区,配楼和裙房为低区。在地下二层泵房内设置2台高压自喷泵,2台低压自喷泵。在消防控制中心阀门间内设置11组Dg150自动报警阀,高压2组,低压9组。为控制消防水压,设置百分比式减压阀。早期火灾由各区水箱供水,在配楼顶设置自喷稳压泵一套。喷头间距在3.6m以内,每层设水流指示器及试水阀。 卤代烷灭火系统设置在变配电间、锅炉房、自备发电机房、电子计算机房和电话总机房内,采取水状泡沫浓缩液,以喷射或淹没方法灭火。 三、循环冷却水和游泳池给水系统 在地下一层安装有4套冷水机组,其中1000冷吨2套,350冷吨2套,供给空调制冷。配套选择超低噪声逆流式方形冷却塔5台,装在配楼和裙房屋顶。在冷冻机房内安装循环冷却水泵5台,供循环冷却使用。循环冷却水管采取无缝钢管,内壁涂膜防护。为消除水中结垢,设旁过滤器3台。 5层建有室内游泳池一座。为保持池水清洁,采取循环消毒处理,在四层设置池水处理房,内设循环水泵3台,压力过滤器3台,次氯酸发生器3台、碱液和硫酸铜加药液各1套。管材采取镀锌钢管、塑料管和不锈钢管。 四、暖通空调工程 采取中央空调系统,设置集中冷源(冷冻机房)和热源(锅炉房)。夏季由冷冻机房向空调系统供7℃冷冻水,冬