市政工程造造价构成.ppt

市政工程计量与计价 丘秋媚 2020/4/12  市政工程造价的构成 2020/4/12  市政工程造价的概念 第二种含义:市政工程造价是指建成一项市政工程, 预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、 以及工程承包市场等交易活动中所形成的市政建筑 安装工程的价格和市政建设项目的总价格。通常把 市政工程造价的第二种含义认定为市政工程承发包 价格。 2020/4/12  市政工在价的分类 市政工程计量与计价活动是一个动态的过程, 按照工程建设程序不同的阶段,它有不同的内容和 作用。 设计任务 竣工验收 招 梁综垂 乙 互方方 L程设计阶段  市政工程造价的分类 1.投资估算 投资估算是指在项目建议书或可行性研究阶 段,建设单位向国家或主管部门申请基本建设投 资时,为了确定建设项目的投资总额而编制的经 济文件。 它是国家或主管部门审批或确定基本建设投 资计划的重要文件。 投资估算主要根据估算指标、概算指标或类 似工程预(决)算资料进行编制 2020/4/12  市政工程造价的分类 ■2设计概算 设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段, 由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或概算指 标、设备预算价格、各项费用的定额或取费标准、 建设地区的自然和技术经济条件等资料,预先计算 建设项目由筹建至竣工验收、交付使用全部建设费 用的经济文件。 设计概算的主要作用是控制工程投资和主要物 资指标。在方案设计过程中,设计部门通过概算分 析比较不同方案的经济效果,选择、确定最佳方案。 2020/4/12  市政工程造价的分类 ■3.修正概算 修正概算是指当采用三阶段设计时,在技术 阶段,随着设计内容的具体化,建设规模、结构 性质、设备类型和数量等方面内容与初步设计可 能有出入,为此,设计单位应对投资进行具体核 算,对初步设计的概算进行修正而形成的经济文 件 修正概算的作用与设计概算基本相同。一般 情况下,修正概算不应超过原批准的设计概算。 2020/4/12  分类 4施工图预算 施工图预算是指在施工图设计阶段,设计全部 完成并经过会审,在单位工程开工之前,施工单位 根据施工图纸、施工组织设计、预算定额、各项费 用取费标准、建设地区自然、技术经济条件等资料, 预先计算和确定分部项目及分项工程全部建设费用 的经济文件。 施工图预算的主要作用是确定建筑安装工程预 算造价和主要物资需用量。在工程设计过程中,设 计部门据此控制施工图造价不使其突破概算。施工 图预算一经审定便是签订工程建设合同、业主和承 包商经济核算、编制施工计划和银行拨款等的依据 2020/4/12