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HANGE CONSULTANT
谨呈:现代置业
“巴黎世家”项目初步提案
2007年4月
第一部分市场分析
提案构成一
第二部分项目定位
第三部分产品规划
第四部分营销建议
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邵东总体概况
邵东县位于邵阳市东郊,东连双峰、衡阳,南邻祁东,西接邵阳县、
邵阳市双清区,北交新邵、涟源。南北长59公里,东西宽56.7公里,总面
积176875平方公里,人口118万。邵东素以“百工之乡”“商贸之城”而
名闻全国。县内交通便利,通信发达
娄邵铁路横贯东西,国道320线、1814线、潭邵高速贯通全境,洛湛铁
路邵东段、怀邵衡铁路、邵衡高速公路和邵东新火车站即将修建或正在申报
等筹建中
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邵东发展规划
十一五”期间重点建设项目117个,概算投资1594677万元。其中
展项
个,概算投资254320万元,占总投资的
6%,
五”期间完成投资224290万元。工业发展项目17个,概
算投资504000万元,占概算投资31.7%,“十一五”期间完成投资
440400万元。基础设施建设项目
个,概算投资599
占总投资37.7%,“十一五期间完成投资582149万元。社会发展项目
24个,概算投资47400万元,占总投资3%,“十一五”期间完成投资
46400万元。旅游项目4个,概算投资30000万元,占投资2%
完成投资2
元。综合项目9个,概算投资46
8万元,占总投资2.9%
五”期间完成投资42500万元。市场建
设项目6个,概算投资111100万元,占总投资7%,“十一五”期间完
成投资109
系列的数据不是罗列而是在表明邵东政府的决心,对发展的支持
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数据说话
350000
300000
口城镇固定资
产投资
200000
口全社会消费
150000
100000
口财政收入
50000
0
200420052006
通过分析,邵东这三年来经济发展平稳,消费没有太大的变化,固
定资产投资呈梯级上升,两者的平和导致收入停滞不前
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2006年全县经济回顾
2006年全县实现生产总值81.08亿元,比上年增长10.8%,其中:第一产业增加值
19.22亿元,增长5.1%,第二产业增加值32.82亿元,增长14.8%,第三产业增加值29.04亿元,
増长10.5%。人均GDP为6715元,比上年增长11.5%。第一、第二和第三产业增加值占生
产总值的比重分别为23.7%、40.5%和35.8%。
全年居民消费价格总水平上涨1.7%,商品零售价格上涨2.4%,工业品出厂价格上涨
4.0%,固定资产投资价格上涨2.7%
全年出口总值为10200万美元,比上年增长32.8%,其中;自营出口2916万美元,增长
186%。加工贸易进口267万美元,出口622万美元
2006年,全县全社会固定资产投资累计完成27.70亿元,同比增长2341%
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全县实现社会消费品零售总额34.8亿元,比上年增长13.3%。其中县城市场零售额
182亿元,增长18.2/%,县以下农村市场零售额16.6亿元,增长12.2%。分行业看,批发
零售贸易业零售额32.3亿元,增长13.7%,餐饮业2.5亿元,增长38.9%。
全社会建筑业完成增加值356亿元,增长15.5%。房屋建筑施工面积159.34万平方米,增
长227%,具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业总产值6.8亿元,房屋建筑竣工产值
60516万元
全县城镇居民人均可支配收入8230元,比上年增长9.1%
年末全县金融机构各项存款余额80.09亿元,増长16.0%,其中城乡居民储蓄存款71.04亿
元,增长15.5%。全县金融机构各项贷款余额19.37亿元,增长5.4%,从贷款投向看:短
期贷款17.2亿元,增长8.0%;中长期贷款1.9亿元,增长5.5%;贷款占存款的比例为
24.0%。
年末全县人口数为120.74万人,城镇人口3919万人,农村人口81.55万人,全年出生人
口12462人,出生率为10.4‰,自然增长率468‰,
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