《生活区管理策划》.docxVIP

西安园林酒店及圆桌会议中心项目生活区管理策划 编制人： 审核人： 日期： 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 工程概况 2.. \o Current Document 总体规划及布局 2. \o Current Document 2.1总包宿舍区 2. \o Current Document 2.2分包办公区及工人生活区 3 \o Current Document 责任主体 3.. \o Current Document 3.1总包宿舍区 4. \o Current Document 3.2分包办公区及工人生活区 4 \o Current Document 消防管理 5.. \o Current Document 4.1消防用水及消火栓的布置 5 \o Current Document 4.2灭火器的配备 5. \o Current Document 4.3职工宿舍防火管理制度 .5. \o Current Document 临时用电 6.. \o Current Document 5.1生活区临时用电布置 6. \o Current Document 5.2临时用电管理制度 8. \o Current Document 食堂管理 8.. \o Current Document 雨水、污水和生活垃圾处理 9. \o Current Document 治安管理 10 \o Current Document 生活区绿化 1.1 \o Current Document 可视化管理 12 \o Current Document 应急管理 .13 工内部活动空、篮球场等场所和设施。 工内部活动空、篮球场等场所和设施。 工程概况 园林洒店及圆桌会议中心位丁西安市￥霸桥区 ，东三环与世博大道交义口处，西至东 三环，东北至世博大道，南临长安塔。总用地面积为122112肘，建筑占地面积为28900 m2,总建筑面积为88100肘，其中地上建筑面积为 58350 m2,地下室总建筑面积为 29750肘。该建筑为多栋楼群，最高建筑为圆桌会议中心,总高度为 37m。 业主要求所有单体2018年1月30日前封顶，2018年5月30日前移交精装修。 2018年12月20日竣工验收。工期压力非常大，需一次性投入大量的材料及人员。 为规范化管理生活区，预防或减少火灾、群体斗殴、公共卫生事件的发生，保障员 工的安全生活条件和人身财产安全，特制定本方案。 总体规划及布局 生活区分为两部分。一是总包宿舍区，二是分包办公区及工人生活区。 板材均采用燃烧性能为A级的岩棉板，建筑构件防火间距、消防通道等均满足《建 筑工程施工现场消防安全技术规范》(GB50720-2011 )。 2.1总包宿舍区 总包宿舍区占地面积8354 m20共10栋单层住宿板房，并配有厨房、洗衣房、员 t iii- J i *， 11 击 洗衣房4| U 洗衣房 2.2分包办公区及工人生活区 分包办公区及工人生活区占地面积 10892肘。共有12栋两层住宿板房（一层10 问）和2栋办公板房，并配有2间卫生问、1间淋浴问和1间食堂。整个区域外围砌 2m高砖墙，实行全封闭管理。 住宿板房单间面积20肘。按照单人使用面积＞ 25单间板房最大人员容量为 8人，整个生活区住宿最大人员容量为 1920人。 责任主体 生活区所有板房及其他临时设施均由我司（总承包单位）统一管理，所有入场分包 单位均应服从我司有关安全文明管理制度和安全操作规程。 3.1总包宿舍区 行政部负责总包宿舍区住宿板房的分配及回收。安全部负责食堂及其他公共区域的 监督管理。 3.2分包办公区及工人生活区 总包安全部对分包办公区及工人生活区的监督管理全面负责。 组织建立生活区管理 组织架构 建立生活区管理责任制，划分区域，明确管理责任人。各分区责任人对辖区内的施 工人员统一管理。分区分责任每日要检查员工宿舍卫生及用电防火安全等，对发现的隐 患及时按要求进行整改。 消防管理 4.1消防用水及消火栓的布置 总包单位办公及生活用水和消防用水合用，水源接驳自园林内原有消防环管，采用 PE DN100主管，从主管引出多个支管供管理人员生活及办公区使用。分包单位办公 及工人生活用水和消防用水合用，水源接驳自园林内原有消防环管，采用 PE DN125 主管，从主管引出多个支管供管理人员生活及办公区使用。 办公区、生活区内消火栓箱，直接从生活区供水的主管接驳。总包办公区、分包办 公区、总包食堂以及分包食堂各布置一个消火栓箱，其余位置均匀布置消火栓箱，其间 距不大于120米，以满足各区域内消防要求。 消火栓箱内统一配备2