房地产经纪 房地产经纪业务的风险管理 8.7.教学案例（链家理房通）.pptx

;目录;;那么问题来了！;;;;黄先生案例始末;案例分析;黄先生：是无辜的受害者，他的案例可以折射万千买房人的微弱身影，理应获得最多的支持。 房东：在事件中被隐身了，变成了一个躲起来的符号。事实上，他是一个真实的存在者，有血有肉有动机，他理应受到谴责。很可惜，在舆情讨伐清单中，他消失不见了。 ; 在100起买房交易中，这样相对极端的事情可能不会超过10起：卖家拿了钱走人，挪用资金，而且还是一个破产的卖家，其隐瞒房屋内情，中介员工又未尽责，导致买家差点血本无归，且投入大量精力。 这种概率严谨地说，不算太高，但也不能完全杜绝。;深入思考;深入思考;深入思考;; 　链家金融业务远不止首付贷。链家发展已经15年时间，但旗下理房通和链家理财两大金融板块均始于近年。 理房通于2013年8月成立、2014年7月获中国人民银行颁发的支付业务许可证，此项业务作用在于短期内托管购房者资金。链家理财系其P2P平台，截至2016年2月24日，平台累计投资金额达到177亿，已发放收益达到1.75亿。 近日，链家已经暂停了首付贷业务。;;;;