外墙保温真石漆施工合同.pdf

外墙保温真石漆施工合同 发包方（甲方）： 保定盈信房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 依据《中华人民共和国民法通则》 、《中华人民共和国合同法》及其它相关法 律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双 方共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称： 鑫丰白沟国际家居装饰广场 2 、工程地点：保定市白沟新城北环路与东一环交叉位置 第二条、承包范围及承包方式 1、承包范围： 鑫丰白沟国际家居装饰广场项目 的全部工程范围内的 外墙保温真石漆分项工程，按设计要求和规范、标准施工。 2、本合同价为含税综合固定单价， 结算总价依工程量计算按甲方确认的竣工 图纸以实际平方米计算。 3、承包方式：包工包料。根据设计和相关规范、规定及甲方要求，包所有施 工用主材、辅材、措施费、管理费和税金等能达到竣工验收标准的所有费用（材 料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检 测费用。），包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修。 第三条、结算单价及结算原则 1、 本合同计价采用固定综合单价形式，真石漆综合含税单价为每平方米 71 元。平涂（中弹）综合含税单价为每平方米￥ 30 元；外墙保温综合 含税单价为每平方米 78 元。本分项工程施工完成后结算总价的 50%工 程款采用折房形式，确定折房单价为 元/m2； 可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！ 2、以上结算单价含人工费、材料费、材料复检实验费、施工用机械设备费、 施工损耗及节点增加处理、 运输、装卸、搬运、临时设施费、 安全措施费、 文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、保险费、管理费、等完 成门窗工程必备工序等一切费用。 在合同履行期内， 不受因其它任何因素 变化及政策调整而调整。 3、甲方负责提供现场水源、电源，安装单独电表扣除电费，并负责与总包和 现场各分包单位沟通，协调施工的相关事宜，扣除配合费总结算价 1% 。 4、工程结算量以甲方、监理和乙方共同确认的实际面积进行结算。结算由乙 方编制 , 甲方负责审核 , 并经甲方成本部审核确认。 第四条、付款方式： 2、 本分项工程无工程预付款； 3、 本分项工程经确认完成工程量的一半后付总价 30%； 4、 本分项工程完工后办理折房手续完成； 5、 工程整体竣工验收结算后付至总本工程结算款的 95%； 6、 预留 5%质保金，质保期两年后无质量问题于 10 日内付清。 第五条 工期 1、乙方应按甲方提供的施工进度计划安排施工， 配足必要的施工人员及工具， 不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，甲方有权 单方面组织人力、 物力进行施工， 其单价按本合同单价的双倍从乙方施工完成量 中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距 10 天以上的）甲方 有权单方解除本合同， 乙方在两天内无条件退场， 甲方有权不支付乙方剩余工程 款。 2、工程完工日以该工程验收合格之日为准， 若部分工程预验达不到质量要求 标准， 乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准， 其费用和工期延误的责任及 可编辑修改，如有帮助，请下载，多谢！ 费用由乙方自行承担。 3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方