龙湖地产战略深度分析.pdfVIP

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目目 录录 目目 录录 公司概况 发展战略 龙湖龙湖 管理架构 龙湖龙湖 龙湖龙湖 龙湖龙湖 资本战略 资金管理 当前形势判断 公司应对策略 一、一、公司概况公司概况 一一、、公司概况公司概况 公司简介公司简介 公司简介公司简介 2006年7月31日,公司股票在上海证券交易所挂牌上市 (600048, SH)。 龙湖地产创建于1995年,起家于重庆,于2004年向重庆以外开拓, 开始由区域性的公司向全国性的公司转变,05年集团总部改设为北京。 截至2008年,龙湖地产下设重庆、成都、北京、上海和西安五个地 区公司,业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。 经营理念经营理念:: “善待你一生”善待自己;善待同事;善待客户;善待 经营理念经营理念:: 同路人 公司使命公司使命:为客户提供优质产品和服务并影响他们的行为: ,在此过 公司使命公司使命:: 程中,成为卓越的企业并创造机会。 核心价值观核心价值观:追求卓越: 人文精神 研究精神 信任/共赢 企业家 核心价值观核心价值观:: 精神 一、一、公司概况公司概况 一一、、公司概况公司概况 发展历程发展历程 发展历程发展历程 起步阶段 (1995-2002),单项目、单业态起步。 1995年设立于重庆。 1997年4月 龙湖第一个项目龙湖花园动土奠基。 2002年1月 中央精神文明办、民政部授予龙湖花园“全国创建文明社区示 范点”称号。 发展阶段 (2003-2005),单业态多项目、多业态尝试。 2003年8月, “龙湖”被认定为重庆市著名商标。 2003年12月,重庆龙湖地产发展有限公司商业经营管理分公司成立。 2004年11月,成都龙湖地产发展有限公司成立。 扩展阶段 (2006-2007),多项目、多业态,多区域发展。 2005年12月,北京龙湖置业有限公司成立 2007年 8月,上海龙湖置业发展有限公司成立。 2007年11月,西安龙湖地产发展有限公司成立。 一、一、公司概况公司概况 一一、、公司概况公司概况 历年销售情况历年销售情况 历年销售情况历年销售情况 从2003年-2007年,龙湖的销售业绩经历了一个快速发展的跨越阶段。2003 年,龙湖聚焦于重庆开发销售收入为6.2亿元,2004年总销售额10多亿元,到 2005年已达23.6亿元,2006年则达38.3亿元,2007年销售额为100亿元。 2008预计完成销售150亿元。 历年销售金额情况历年销售金额情况 历年销售金额情况历年销售金额情况 单位:亿元 120 销售金额

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