工期承诺及保证措施--建筑施工项目.docVIP

. 工期承诺及保证措施 第一节 工期承诺 本工程总工期为 120 日历天。每节点工期及总工期每延长一天，将扣逾期完工违约金 5000 元一天，全部逾期完工违约金的总限额为不超过签约合同价的 10%，我公司支付逾期竣工违约金，不免除我公司完成工程及修补缺陷的义务。提前完工，不进行任何奖励。我公司在接到开工后 14 天内，如未能按投标文件及合同条款中承诺的人员、施工设备按时、如数进入工地，致使本标段工程的进度造成严重影响，造成一切损失由我公司承担。 第二节 工期保证措施 工期影响因素总的分为企业内部和外部 、企业内部：主要在于工程管理，即目标是否准确，责任是否分别；施工准备情况，进度是否能控制，现场管理是否有效，人员调度工作，物资供应工作是否及时，机具配备是否充足等；工程管理主要在于企业内部的施工管理人员的素质： 如责任心方面， 工长对工时利用的效率，劳动技能水平高低，管理人员之间能否相到配合等等。 、企业外部：主要有以下几个方面的影响： 供料方是否及时供应。 施工中，设计的变更是否及时出图。 . 天气、气候影响，如下大雨等。 进度款等资金是否到位。 2.2.1 、充分做好施工准备 施工准备做得好可使施工很顺利地进入正常施工 , 减少磨合期 , 其中包括临时水电设计与布设、现场平面布置、现场测量放线、水准 点复核 , 施工前重新编制详细的施工组织设计 , 做好图纸会审与技术交底 , 组织工程技术人员、 编制施工预算和工料分析 , 在此基础上做好 各种材料的供应与采购计划。 2.2.2 、强化施工组织 在施工组织中将定期召开生产例会， 由工长、内业以上的管理人 员参加，特殊情况可以使参加人员范围扩大到班组长， 生产例会主要 通报并完成以下内容：工程合同和分阶段计划以及劳动力、材料、机 具、设备计划的执行情况。 工序产品质量情况检查总结，防止不合格 的工序产品进入下道工序，减少不必要的返工、延误工期。 2.2.3 、加大设备投入 机械设备是现代化施工的保障， 所有机械设备在进场前要进行维 修检测。 2.2.4 、选派精干管理力量 本工程将派精干， 施工经验丰富的项目管理人员组成项目部， 直 接接受总部的领导和监控，精心组织施工。实现项目法施工，充分发 挥项目班子的计划、 组织及调控能力， 充分发挥项目全体成员的主观 能动性。 . 2.2.5 、选用高素质劳动队伍 根据本工程的工程量、 质量及工期的要求， 施工中必须有效地组 织好各专业施工队伍， 选择素质好、技术水平高的施工队伍上岗操作。 各专业工种与施工人数见劳动力计划表。 组织技术过硬、 素质过高的 施工作业队伍，加强施工过程中的组织管理，平衡调度，实行二班作 业，制定合理的工期奖罚制度。 2.2.6 、保质保量供应材料 施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析， 编制工程材 料需用量材料， 作为备料、供料和确定仓库和堆场面积人及组织运输 的依据。按材料计划做好材料的订货和采购工作， 按进度计划分批进 场，并作好发放与保管工作。 2.2.7 、积极应用新技术 施工中应用计算机对工程计划进行管理， 保证工程进度处于控制 之中；同时应用成熟的新技术，如钢筋连接技术等；同时应用成熟的 新技术，新技术保证工程质量一次成活， 减少不必要的返工而影响进 度。 2.2.8 、加强计划管理 以工程总控计划为依据， 制定分阶段工期控制目标。 即土地平整工程完成时间、 农田水利工程完成时间、 田间道路工程完工时间等控制点，通过控制分段计划来确保总工期。根据总控计划，分段计划以及招标单位不同时期对工程工期的要求， 适时制定更加详细的月度计划、周计划，每周检查、对比、分析、找出关键问题，当月计划必须 . 当月完成。 对项目进行三级， 四级计划管理，即总进度计划管理、阶段性施工进度计划管理、标准层施工进度计划管理，月、旬、周、日进度计划管理。通过确保日、周进度计划的完成来保证月计划，阶段性施工进度计划直至总进度计划的全面完成。 施工进度计划的控制结果作为投标单位对项目的重点考核指标，月度进行全面检查， 并与经济指标挂钩的手段， 确保工期按各节点要求准时直至提前完工； 同时明确项目负责人主管并落实阶段性施工计划的落实。项目副经理及专职生产调度员负责对施工生产的整个过程实施控制管理，并进行动态控制，及时掌握现场生产情况，进行合理调整。 2.2.9 、做好外部因素的工作组织措施：根据该工程进度控制具体任务和责任建立以项目负责 人为首的进度控制组织系统， 在遵循上述过渡计划目标的同时， 每天由施工工长制定日工作计划， 每周对实际进度与计划进度进行一次比较与检查，如两者不符由项目技术负责人会同有关班组及个人提出处理方案及协商意见，并由项目负责人负责组织落实到位。 技术措施：本工程计划采用双班用业，确保工期。同时尽