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户型分析 PAGE PAGE 11 户 型 分 析 1、客厅 （1）客厅的开间分布在2.9—5.6米的范围内， 开间作为客厅的短边，必须保证视听功能的舒适，而彩电的最佳观看距离25英寸的彩电为3.8米，29英寸的彩电为4.4米，所以开间的最小尺寸为3.6米。 （2）客厅的进深分布在3.9—8.4米的范围内，具体分布为： 进深作为客厅的长边，一般用来摆放沙发等家具，而沙发的设计定型为0.75×2，单人沙发的设计定型为0.75×0.6，托架的设计定型为0.7×0.7，再加上花盆等装饰品，进深的最小尺寸为4.2米。 （3）客厅的面积分布在10—36平方米范围内，具体分布为： 客厅达舒适的面积至少为16平方米，才能保证社交、娱乐、休息有足够的空间。 （4）客厅的朝向分布情况为： 户主对客厅采光的重视程度，而且优选朝南。 （5）客厅与餐厅之间的变化： 一厅型对于面积较小的住宅来讲可以达到节省空间提高利用率的目的；对于进深大的住宅可以起到缓解观感上的不美观，并能多设一个房间；对于形状不规则的住宅可以充分利用不规则空间作为客餐公用厅；还有一部分住宅面积较大，客厅也较大，需要把餐桌、餐椅当作一种装饰品，也要采用一厅型。 二厅型适合于一部分交通路线不经过客厅，需要把客厅单独放置，避免它与其它分项的相互影响，这时，餐厅一般与厨房相邻布置。总体讲客厅与餐厅之间变化主要是依据平面布局而定。 （6）理想的客厅位置 a、客厅与餐厅为“一体型” b、独立的客厅 （9）特例分析 第一，房型为六层一梯两户，两室两厅一卫，建筑面积为92.60平方米，户型开间为7.5米，进深为12.3米，客厅面积为16.4平方米，开间为3.9米，进深为4.8米，朝南，带阳台，为客厅独立型。主卧也朝南，开间为3.6米，进深为4.8米，户内布局合理、紧凑，房间照明、采光、通风良好。客厅面积占住宅面积的21.5%，客厅布局较理想。 第二，搜集资料第128例，搜集自北方1997年，房型为18层塔式住宅，一梯八户，三室两厅一卫建筑面积为104.4平方米，客厅面积为13.86平方米，开间为3.9米，进深为3.9米，朝北，并带阳台，占住宅面积的17.7%，在住宅面积不大的情况下，客餐厅连为一体，其中餐厅面积为11.20平方米，主卧为12.51平方米，房内分项的面积分隔不是太理想。 （10）根据分析得出理想客厅分布 1）、建筑面积在80—90平方米之间的户型中，客厅与餐厅应成一体型，以节省面积。在南方，客厅的实际利用面积应为17平方米左右，开间为3.9米，进深为4.5米，朝向要求不高。在北方，客厅的面积应为20.4平方米左右，开间为3.9米，进深为5.4米或开间为4.2米，进深为4.8米，优选朝南且带阳台。 2）、建筑面积在90—100平方米之间的户型中，客厅与餐厅应成一体型，以节省面积。在南方，客厅的实际利用面积应为19平方米左右，开间为3.9米，进深为4.8米，朝向要求不高。在北方，客厅的面积应为22.8平方米左右，开间为4.2米，进深为5.4米，优选朝南且带阳台。 3）、建筑面积在100—110平方米之间的户型中，客厅应单独分隔成一间。在南方，客厅的面积应为21平方米左右，开间为4.2米，进深为4.8米，朝向要求不高。在北方，客厅的面积应为22.8平方米左右，开间为4.2米，进深为5.4米，优选朝南且带阳台。 4）、建筑面积在110—120平方米之间的户型中，客厅应单独分隔成一间。在南方，客厅的面积应为23平方米左右，开间为4.2米，进深为5.4米，朝向要求不高。在北方，客厅的面积应为27平方米左右，开间为4.5米，进深为6米，优选朝南且带阳台。 5）、建筑面积在120—130平方米之间的户型中，客厅应单独分隔成一间。在南方，客厅的面积应为25平方米左右，开间为4.2米，进深为6米或开间为4.5米，进深为5.4米，朝向要求不高。在北方，客厅的面积应为30平方米左右，开间为4.5米，进深为6.3米，优选朝南且带阳台。 3、厨房 （1）厨房的开间范围为1.44.8米，具体分布为： 家具设备宽为0.6米，需离墙0.15米放置，人在厨房中操作的基本动作尺度为，一人操作另一人在身后站，需1.8米，一人蹲下从橱柜里取东西，需1.4米，所以要达到舒适，开间至少为1.8米，但对于布局为“U形”或“双排形”来讲，一人一边操作需1.2米，转身在另一边操作，共需至少2.1米，当两人工作时，间距应在0.9米—1.2米之间，所以开间最大不应超过3.3米，以免造成不便。 （2）厨房的进深范围为2.4--7米，具体分布为： 通过分析可知进深的长度主要集中在2.7、3.0、3.3、3.6米，做饭一般可经过准备、洗涤、调理、灶具、配餐五部分，其中准备需0.3—0.75米，洗涤需0.6—1.2米