毛坯房（室内）一房一验 验收控制标准.pdf

毛坯房（室内）一房一验 验收控制标准 适用范围：工程竣工后移交物业及业主之前进行一房一验 组织部门：项目工程部 参与部门：监理公司、施工单位、工程技术部、物业公司 要 求：以业主的角度仔细、全面检查房屋质量，以观感和使用功能为主，对需要整改的 内容详细记录，落实整改。 分项名称 验收参照标准 检查方法、工具 备注 表面平整度 ≤5 ㎜ （GB50210-2001） 2米靠尺 色泽均匀、无明显色差和接槎、无水渍、 墙面油漆 肉眼观察 渗印 内墙 阴阳角 ≤3㎜ （GB50210-2001） 直角检测尺 空鼓 无任何空鼓 槌子 裂缝 无明显裂缝 肉眼观察 色泽均匀、无明显色差和接槎、无水渍、 油漆（粉刷面） 肉眼观察 渗印 踢脚线 阴阳角 顺直 同内墙一并检查 空鼓 无空鼓 槌子 裂缝 无裂缝 肉眼观察 表面平整度 ≤5 ㎜（GB50209-2002） 楔形塞尺，2 米靠尺 单处起壳面积≤20 ㎝ 2，且单个房间≤3 起壳、起砂 槌子、肉眼观察 处，无明显起砂现象 地坪 裂缝 无明显裂缝 肉眼观察 纹路顺直、清晰，分隔条顺直，同一房 毛地坪纹路 肉眼观察 间内纹路整齐 表面卫生 卫生清理整洁、地面无明显残渣 肉眼观察 表面平整度 无明显起伏 开灯后肉眼观察 色泽均匀、无明显色差和接槎、无水渍、 油漆