2019年一级造价师《案例分析》真题及 答案解析.pdfVIP

2019 年一级造价师《建设工程造价案例分析》真题及答案解析 全科一造真题下载 试题一： (20 分) 某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下 : 1.项目建设投资估算为 1600 万元 (含可抵扣进项税 112 万元 ) ，建设期 1 年，运营期 8 年。建设投资 (不含可抵扣进项税 )全部形成固定资产， 固定资产使用年限 8 年，残值率 4% ， 按直线法折旧。 2. 项目流动资金估算为 200 万元，运营期第 1 年年初投入，在项目的运营期末全部回 收。 3. 项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为 8%( 按年计息 ) ，流动资金利 率为 5%( 按年计息 )。建设投资贷款的还款方式为运营期前 4 年等额还本、 利息息照付方式。 4. 项目正常年份的设计产能为 10 万件，运营期第 1 年的产能为正常年份产能的 70% 。 目前市场同类产品的不含税销售价格约为 65 ～75 元 / 件。 5. 项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表 1.1 。6. 该项目产品适用的增值税税 率为 13% ，增值税附加综合税率为 10% ，所得税税率为 25% 。 表 1.1 项目资金投入、收益及成本表单位：万元 问题 : 1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。 2. 若产品的不含税销售单价确定为 65 元/ 件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、 税 前利润、所得税、税后利润。 3. 若企业希望项目运营期第 1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求， 产品的不含税销售单价至少应确定为多少 ? 4. 项目运营后期（建设期贷款偿还完成后）考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品 单价拟在 65 元的基础上下调 10% ，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。 (注 :计 算过程和结果数据有小教的，保留两位小数 ) 参考答案： 问题 1 ： 建设期利息 =1000 ×1/2 ×8%=40.00 万元 年固定资产折旧额 =[(1600-1120+40](1-4%)/8=183.36 万元 问题 2 ： （1 ）增值税 运营期第一年销项税额