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20099新新的前提的前提
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——市场
a大盘林立，竞争加剧
bb 周边项目同质化推广周边项目同质化推广 （（围合围合、院落院落、人文人文））
c 区域客户特征明显
——产品产品
a建筑形态更加丰富（高层.小高层）
b 配套设施更加多样（学校、芙蓉公园）
cc两次房展会后两次房展会后，产品诉求需要深入产品诉求需要深入
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20099新新登场登场——新定位新定位①
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[2008年亮相]
始创当代中国人文世家
继承的
发扬的发扬的
起到了初期市场推广、基本信息传达的目的
人文的
尊贵的 ？
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[2009年全面推广]
达成2009年4个亿的销售任务
为未来各期推广奠定品牌基础为未来各期推广奠定品牌基础
[2009让市场知道]
十二院城是什么样的产品（产品形态和产品构成）
十二院城与其它项目最根本的区别(唯一性和稀缺性)
十二院城的产品细节（价值）
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[2008年亮相]
始创当代中国人文世家
[2009年市场深入]
更有差异化的产品价值更有差异化的产品价值
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更清晰的产品形态
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[十二院城差异化的产品价值]
十二院城
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新东方主义
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建筑整体的原创性
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2009年产品变更建筑整体的原创性 集中体现 院院的原创性
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院院
——唐代的坊院唐代的坊院
——三晋的大院 源于历史和传统的大院
——现代的宅院 符合世界趋势再创新的大院
——世界界的庭院
新大院
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[2008年亮相]
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