2020二建建筑实务案例解题深度剖析(20201012075211).docx

2020 二建建筑实务案例解题深度剖析 建筑实务 112 分。于是将自己整理过的资料整理成 word 文档，（也就是最初的第一轮），并在网上发售，至今已经辅导过一千多考生，并得到大家的一致好评。 年陆续推出第二轮实务突破。从毕业到现在，我有过一段迷惘期。对建造师备考的认知存在两个误区，一是，建造师教学视频看了，知识点都懂，为什么考试的时候还是写不出来？二为什么看书的时候特别困，单看书效率特别低针对这两个问题，在二建的案例题中，我找到了答案。第一，不是把所有的视频教程都看了，看懂了，就能在考场上把题目写出来。第二，教材不等于教辅，教师编教材的时候用的语言晦涩难懂，过于专业。零基础考生在看的过程中，大脑有接受消化的过程，用脑过度，容易疲劳。 原因有以下两点：第一，实务案例题大多数是出题老师按照现场施工经验结合书本理论摘抄出来的内容编写而成。里面的工程现场管理知识经验对我们来说很陌生，比如遇到一些专业的术语，你马上就卡壳儿了，即使你完完全全地百度过，搞清楚了，你也搞不清楚这里面的逻辑，简单而言，就是不要通过仅仅一个案例，就把人家的专业知识来龙去脉弄的彻底透彻。第二，题目的设置是我们中国考官设置的，案例难，问题肯定不会很难，命题人要保证试题难易度均衡。而且像二建这种正式的大型考试，每道题目的答案必定是有具体原因的。定位清楚了，通过多种方法排除法即可。只不过这个过程，初学者的时间要久一点，相信我，其他的机构出的题，我不敢说。但是二建的题目正确的选项一定有他对应的原因，错误的选项也一定有他错误的原因。 针对以上原因，我自己有自己的一套方法，也就是构造记忆法 （constructionmemory ）。从主观题的去中心化做题，我只要掌握每个案例题的思路和结构，再加上那 25%的知识量，我必然能把答案写出来，这个方法我从二建、一建都是这样做，而且屡试不爽。 今天我就来告诉你，我是如何依靠构造记忆法来做到主观题接近满分的。 我会尽力为你复现我的二建备考过程，尽力为你讲述作为过来人的感悟，你也要为了你自己认真读完，撑住，相信我，会有收获的。【目录】 1 / 14 1.先来小试牛刀 2.构造记忆法讲解 3.构造记忆法应用于二级建造师实务（以 2019 年二级建造师建筑工程管理与实务案例题为例） 4.客观题总结 5.来自 2019 年二级建造师《建筑工程管理与实务》案例题分析 1.先来小试牛刀 请先做以下这篇案例题： 【背景资料】 某办公楼工程，建筑面积 2400m，地下一层，地上十二层，筏板基础，钢筋混凝土框架结构，砌筑工程采用蒸压灰砂砖砌体。建设单位依据招投标程序选定了监理单位及施工总承包单位，并约定部分工作允许施工总承包单位自行分包。 施工总承包单位进场后，项目质量总监组织编制了项目检测试验计划，经施工企业技术部门审批后实施。建设单位指出检测试验计划编制与审批程序错误，要求项目部调整后重新报审，第一批钢筋原材到场，项目试验员会同监理单位见证人员进行见证取样，对钢筋原材相关性能指标进行复检。 本工程混凝土设计强度等级：梁板均为 C30，地下部分框架柱为 C40，地上部分框架柱为 C35。施工总承包单位针对梁柱核心区 (梁柱节点部位 )混凝士浇筑制定了专项技术措施 ;拟采取竖向结构与水平结构连续浇筑的方式：地下部分梁 柱核心区中，沿柱边设置隔离措施，先浇筑框架柱及隔离措施内的 C40 混凝土，再浇筑隔离措施外的 C30梁板混凝土 ;地上部分，先浇筑 C35混凝土至梁柱核心区底面 (梁底标高 )处，梁柱核心区与梁、板一起浇筑 C30混凝土。针对上述技术措施，监理工程师提出异议，要求修正其中的错误和补充必要的确认程 序，现场才能实施。工程完工后，施工总承包单位自检合格，再由专业监理工 2 / 14 程师组织了竣工预验收。根据预验收所提出问题施工单位整改完毕，总监理工程师及时向建设单位申请工程峻工验收，建设单位认为程序不妥拒绝验收。 项目通过竣工验收后，建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、施工总承包单位与分包单位会商竣工资料移交方式，建设单位要求各参建单位分别向监理单位移交资料，监理单位收集齐全后统一向城建档案馆移交。监理单位以不符合程序为由拒绝。 【问题】 1.针对项目检测试验计划编制、审批程序存在的问题，给出相应的正确做法，钢筋原材的复检项目有哪些 ? 2.针对混凝土浇筑措施监理工程师提出的异议，施工总承包单位应修正和补充哪些措施和确认 ? 3.指出竣工验收程序有哪些不妥之处 ?并写出相应正确做法。 4.针对本工程的参建各方，写出正确的竣工资料移交程序。 【参考答案】 1.(1)不妥之处：项目质量总监组织编制项目检测试验计划，经施工企业技术部门审批后实施。 P187：正确做法：施工检测试验计划应在工程施工前由施工项目技术负责人组织有关人员编