办公房屋租赁合同样本(附办公用具清单).pdf

编号： _____________ 办公房屋租赁合同 甲 方： ___________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 7 页 立合同人：出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。 一、 建筑地址： 1.1 甲方将其所有的位于 _______市 区 的房屋出租给乙方作 办公 使用。 二、房屋面积： 2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法产权且无争议。 2.2 该房屋的面积为 平方米 ( 建筑 面积 ) ( 以产权证为准 ) 。 三、租赁期限： 3.1 租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应 于 年 月 日前将房屋腾空交给乙方使用， 年 月 日至 年 月 日为免租期，免租期只免租金，其他电费、 水费、物业管理费等由乙方承担。 四、租金： 4.1 数额：双方议定租金为每 年 人民币 元（大 写： ）， 乙方以 现金或汇款 方式支付给甲方。 甲方指定银行帐号： 银行名称： 收 款 人： 第 2 页 共 7 页 4.2 支付方式： 租金按 个月为一期支付，第一期租金于 年 月 日付清， 以后每期租金支付时间为上期租金到期前 30 天支付，先付后用 （若乙方以汇 款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担） 。甲方 收到租金后应予以书面签收。 4.3 如乙方逾期支付租金， 则每逾期一日按应付租金的千分之三向甲方支付滞纳 金，如乙方逾期超过 日，除如数补交租金及滞纳金外， 在未经甲方谅解的 情况下视为乙方擅自终止合同，并按本合同 10.1 款追究乙方违约责任。 五、保证金： 5.1 乙方应于 年 月 日支付 人民 币 元（大 写： ）给甲方作为保证金， 甲方在收到保证金后应予 以书面签收。 5.2 除合同另有约定之外， 甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好地向甲方 交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额无息退还乙方。 5.3 未经甲方同意，乙方不得以保证金抵付租金等任何费用。 六、其他费用： 6.1 租赁期内的水、电、电话费等由 乙 方承担，并按单如期缴纳。 6.2 物业管理费由 乙 方承担，并按单如期缴纳。 6.3 租赁税费由 甲 方承担。 6.4 甲方须在乙方入住前结清物业费、水电费等相关费用。 七、甲方的义务： 7.1 甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用，并确保水、电、 第 3 页 共 7 页 电话线路、网络的正常使用，以及房屋内外结构、电器等处于良好使用状态。 7.