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陶新家园西地块施工总进度计划编制说明
由于 G20 峰会( 2016.8.22-9.7)期间无法进行混凝土浇筑作业,且地下室施
工阶段正处于雨季, 对本工程施工进度影响较大, 目前西地块此时正处于结构抢
工阶段,对西地块总进度计划作出调整: 本工程开工时间 2016 年 4 月 15 日,调
整后竣工时间 2017 年 10 月 21 日,总工期 540 天。项目内控工期 534 天。
进度计划编制原则:地下室阶段分区分段流水施工,地上各塔楼平行作业、
按各塔楼分别投入资源, 采用铝合金模板和工序穿插技术保证结构施工进度, 砌
筑、抹灰、装修、机电安装等工程在混凝土结构施工阶段尽早插入,室内工程在
装修施工阶段尽早插入。
顶板防水时间由原来首次悬挑架拆除后开始进行流水施工, 更改到塔吊拆除
完毕之后再插入进行流水施工,因此本工程 4-7#楼 18 层的施工是本工程的关键
路线,尽早完成 4-7#楼的装饰装修工作以提前进行塔吊拆除工作为顶板防水创造
条件,其中 4-7#楼是第一流水施工段, 1、2、3、10、11、12#楼是第二流水施
工段, 8、9#楼是第三流水施工段。依据此特点,将基础工程施工、混凝土结构
施工等作为整个项目的施工重点, 将 4-7#楼 18 层楼栋主体结构施工、 二次结构、
装饰装修工程等作为整个项目的施工关键路线。
主要工序插入节点如下表所示:
项目 内容
主体结构 前三层 39 天,标准层 4 天一层
砌筑工程 结构施工到 8F 开始插入砌筑工程,砌筑工程 4 天一层
内墙抹灰 砌筑开始 30 天后插入内墙抹灰,内墙抹灰工程 4 天一层
外墙抹灰 首层悬挑层以下砌筑完以后插入外墙抹灰 (约砌筑到 10F),
3 天一层
门窗框安装 内墙抹灰开始后开始, 5 天一层
栏杆百叶安装 内墙抹灰开始后开始, 3 天一层
窗扇及玻璃安装 外墙抹灰完成 10F后开始, 3 天一层
入户门防火门安装 砌筑完成后开始插入, 1 天一层,从上往下施工
公共部位精装修 入户门防火门安装开始 15 天以后插入, 3 天一层
外墙涂料 外墙抹灰完成一半后插入, 3 天一层
电梯工程 机房层完成 30 天后开始插入,每栋楼安装时间 60 天
施工电梯安装 首层结构完成以后开始插入安装,每栋楼首节安装时间 7
天
外架拆除 外墙装饰完成以后开始拆除, 2 天一层
施工电梯拆除 外架开始拆除时插入拆除施工电梯,每台拆除时间持续 60
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