二级建造师案例分析题.docVIP

2017年二级建造师案例分析 [案例1] 背景： 某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求比较高，而且对工期的要求比较紧迫。业主在对有关单位和在建工程考察的基础上，邀请了3家国有一级施工企业投标，通过正规的开标评标后，择优选择了其中一家作为中标单位，并与其签订了工程施工承包合同，承包工作范围包括土建、机电安装和装修工程。该工程共15层，采用框架结构，开工日期为2002年4月1日，合同工期为18个月。 在施工过程，发生如下几项事件： 事件一：2002年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符造成施工费用增加2.5万元，相应工序持续时间增加了4天； 事件二：2002年5月施工单位为保证施工质量，扩大基础地面，开挖量增加导致费用增加3.O万元，相应工序持续时间增加了3天； 事件三22002年8月份，进入雨季施工，恰逢20天大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天。 事件四22003年2月份，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加3.8万元，相应工序持续时间增加了2天； 事件五：外墙装修抹灰阶段，一抹灰工在五层贴抹灰用的分格条时，脚手板滑脱发生坠落事故，坠落过程中将首层兜网系结点冲开，撞在一层脚手架小横杆上，抢救无效死亡； 事件六：室内装修进行墙面涂料粉刷前，在检查装饰面基层时，发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。 上述事件中，除第三项外，其他工序均未发生在关键线路上，并对总工期无影响。针对上述事件施工单位提出如下索赔 （1） 增加合同工期13天 ； （2）增加费用11.8万元。 问题： （l）该工程采用邀请招标方式且仅邀请三家施工单位投标，是否违反有关规定？为什么？ 施工单位对施工过程中发生的事件一、事件二、事件三、事件四可否索赔？为什么？ （3）如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理？ （4）事件五中发生的安全事故可定为哪种等级的重大事故？依据是什么？ （5）对事件六中质量事故的处理应遵循什么程序？ （l）不违反有关规定。因为根据《招标投标法》的规定，对于技术复杂的工程，允许 采用邀请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于三家。 （2）事件一费用索赔成立，工期不予延长。因为业主提供的地质资料与实际情况不符 是承包商不可预见的，所以索赔成立；从提供的背景资料看，因为事件一未发生在关键线路上，所以工期不予延长。 事件二费用索赔不成立，工期索赔不成立，该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。 事件三费用索赔不成立，  工期可以延长，因为异常的气候条件的变化承包商不应得到费用补偿。 事件四费用索赔成立，工期不予延长。因为设计方案有误，所以费用索赔成立；又因 为该工作未在关键线路上，所以工期不予延长。 （3）所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。? （4）按照建设部《工程质量重大事故报告和调查程序规定》，事件五中发生的这起安全事故可定为四级重大事故。? ??根据《工程质量重大事故报告和调查程序规定》具备下列条件之一者为四级重大事故：???1）死亡2人以下；? ??2）重伤3人以上，19人以下，? 3）直接经济损失10万元以上，不满30万元。? （5）应遵循的程序如下：? ??1）进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施；???2）分析调查结果，找出事故的主要原因；? ??3）确定是否需要处理，若要处理，施工单位确定处理方案；???4）事故处理；? ??5）检查事故处理结果是否达到要求???6）事故处理结论；????7）提交处理方案。? ? [案例2]?背景：? 新世纪电器厂拟建一钢筋混凝土排架结构单层厂房，通过公开招标方式选择龙华公司承建，于2003年3月1日开工建设，合同工期200日历天。在施工过程中，对柱子质量进行检查。发现有十根柱子存在问题。? 事件一：其中两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，能够达到设计要求；? 事件二：其中两根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，于是请原设计单位 核算，能够满足结构安全和使用功能；? 事件三：其中三根柱子经有资质的检测单位检测鉴定，达不到设计要求，于是请原设计单位 核算，不能够满足结构安全和使用功能，经协商进行加固补强，在柱子外再放部分钢筋，再浇混凝土，补强后能够满足安全使用要求；? 事件四：还有三根柱子混凝土强度与设计要求相差甚远加固补强仍不能满足安全使用要求。?问题：? （1）?对事件一应如何处理？依据是什么？对