知名企业精装精细化管理指导手册.ppt

序号 项目 质量要求及允许偏差 验收方法 说明 检验方法、工具 检验数量 1 外观 表面应洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象 目测观察 全检 现场观察 2 安装 行走无明显响声、起翘 行走一圈 全检 现场观察 3 表面平整度 ≤2.0mm 2m靠尺和塞尺 50个房间一个检验批，每个检验批抽检≥10%，并不得少于三间，（抽中房间应全检） 实测实量 4 板面接缝宽度 ≤2.0mm 钢尺或塞片尺 实测实量 5 板面接缝平直 ≤3.0mm 拉5米通线，不足5米拉通线，钢尺检查 实测实量 6 踢脚线伤口平齐 ≤3.0mm 7 踢脚线与地板间隙 ≤0.1mm 塞片尺 实测实量 实测实量 8 相邻板材高差 ≤0.5mm 钢尺和塞尺 5.3-6.4、木制品安装-木地板铺装质量 验收要求及方法 五、精装过程 * 观感：地板表面洁净，无沾污、磨痕、毛刺等现象。安装牢固，行走时无明显响声，合格。 5.3-6.4-1、木制品安装-木地板铺装质量 （观感实例） 五、精装过程 * 六、安全文明 1、安全管理 2、文明施工 3、成品保护 * 精装施工过程中，严格加倍管控现场的各种安全文明施工作为： 1、安全帽佩戴、电动工具安全使用等安全问题必须进行每日班前安全宣讲，形成常态化管理。 2、建筑及房间挑空、洞口的临边防护； 3、施工区域内的消防设备设施必须配备齐全，定期组织劳务进行消防演练，强化个人的备防火意识。 工作目的：精装也有三宝、四口、五临边，安全无小事，杜绝一切隐患。 六、安全文明 6.1 安全管理 班前宣讲 安全帽佩戴 防火演练 临边防护 * 执行强化管理，工完场清，作业面洁净原则； 1、文明标识五牌一图：安全提示牌、安全规范牌、消防规范牌、文明施工牌，安全管理牌以及总平面图。 2、临水、临电规范化。 3、材料码放规范化。 4、库房管理规范。 5、垃圾集中处理，定期外运。 工作目的：安全无小事，杜绝一切隐患。 六、安全文明 6.2 文明施工 * 六、安全文明 6.2.1 安全文明检查单 * 精装施工过程中，明确各分包作业面及作业内容，严格要求各分包单位及时做好完成面的成品保护措施，避免施工过程中造成剐蹭损伤。 公共区域已完工作面，墙面阳角、电梯轿厢内外、呼梯按钮等必须做全面成品保护措施。 精装修工程湿作业（如：墙地砖、石材、门槛石、窗台石等）需在局部完工后48小时内完成成品保护。 安装工程（如：五金、洁具、龙头、木饰面、木地板、收纳、橱柜等）需在局部安装完成后24小时内完成成品保护。 工作目的：强化成品保护措施，减少磕碰划损 六、安全文明 6.3 成品保护 * 地面： 满铺地毯保护； 墙面：阳角采用成品护角条或PVC线管，将阳角从地面至1.22ｍ高处保护； 电梯门套：采用12厘夹板钉成U形槽将电梯门套三边满包保护； 若存在加建，地面基层满铺彩条布，搭接部位胶带固定，面层铺设12厘夹板，彩条布应避免长时间泡水，否则易污染地面且极难清理（特别是石材或抛光砖地面）；墙面阳角采用12厘夹板钉成122×5×5cm护角条或成品护角条，将阳角从地面至1.22ｍ高处保护，过道门套采用12厘夹板钉成1.22m高U形槽保护。 工作目的：强化成品保护措施，减少磕碰划损 6.3 成品保护 -公共区域 六、安全文明 * 轿厢：墙面、地面满铺厚度不小于12mm夹板或密度板，电梯轿厢内外不锈钢门框侧面均需夹板包裹保护； 地坎：将15厘夹板用合页固定在电梯轿厢地面形成活动板，斗车、平板车进入电梯时打开翻板，避免电梯地坎破坏； 按钮：楼层召唤按钮及内部按钮表面贴PE膜，再用15厘板制作成保护盒、采用双面胶或自攻钉固定到墙面或保护板面板上。 工作目的：强化成品保护措施，减少磕碰划损 6.3 成品保护 -电梯 六、安全文明 * 阳台栏杆安装后，保留原厂贴的保护膜，并在栏杆扶手表面包裹防潮膜，直至移交精装修单位； 若栏杆存在固定玻璃，固定玻璃表面需贴膜保护，再对栏杆进行整体包裹保护。 楼梯间踏步、扶手： 踏步：若楼梯间地面已铺贴地砖，满铺地毯保护； 扶手：楼梯间扶手表面满包防潮膜、透明胶带固定保护； 若精装修工程中存在踏步及扶手施工，按该标准进行成品保护。 工作目的：强化成品保护措施，减少磕碰划损 6.3 成品保护 -栏杆扶手 六、安全文明 * 安装过程中注意保留原柜体及门板表面保护膜，安装完成24小时内，由安装单位负责将柜体面污染清除后及时用防潮膜或包装纸满铺保护。柜体及台面阳角处需额外采用护角条保护，透明胶带固定到保护膜表面； 工作目的：强化成品保护措施，减少磕碰划损 6.3 成品保护 -木制品 六、安全文明 * 电器安装后，保留电器表面的原厂贴