(创业指南)杭州江城人才创业公寓商务大厦建设项目.pdfVIP

杭州江城人才创业 （公寓）商务大厦建设项 目 环境影响报告书 简要本 ( 报 批 稿 ) 浙 江 大 学 （国环评证甲字第 2002 号） 二○一○年六月 杭州江城人才创业（公寓）商务大厦建设项目环境影响报告书简要本 一、项目概况 1、立项依据 (1)项目名称：杭州江城人才创业（公寓）商务大厦建设项目； (2)立项部门：杭州经济技术开发区发展局； (3)批准文号：杭经开经备【 2008】15 号； （4）项目代码为： 081223320018 。 2、建设地点 杭州江城人才创业（公寓）商务大厦建设项目规划地块位于杭州市下沙经济技术开发区 东区， 25 号路以东， 10 号路以北。 3、建设性质 新建项目 4 、建设内容和规模 整个地块用地性质为商业金融用地， 项目总投资 30000 万人民币，总用地面积 23333m 2 ， 总建筑面积 125254.2m 2 ，其中集中式商业面积 40779.5m 2 ，A 楼 （商务大厦）面积为 30404.1 m 2 ，BC 楼（人才公寓）面积为 26166.9 m2 。拟建成高层商务、居住及多种商业形态的综合 建筑群，在满足外来人才安置的基础上，尽量体现商业价值的最大效益，使之成为下沙区块 的中心商住区。 5、项目周边环境简介 杭州江城人才创业（公寓）商务大厦建设项目规划地块位于杭州市下沙经济技术开发区 东区， 25 号路以东， 10 号路以北。东侧隔城市支路为野风海天城居住区（距离本项目 31m）； 南侧隔 10 号大街为消防大队白杨中队（距离本项目 33m）；东南侧隔路为东源听涛雅苑居住 区（距离本项目 59m）；西侧隔 25 号大街为惠松制药（距离本项目 102m）；北侧现为空地， 规划为商业金融用地，隔规划用地为白杨中队办公楼（距离本项目 120m）。 二、环境质量状况及主要环境保护目标 1、水环境质量状况 由水环境监测结果可知，项目所在地附近内河已不能达到《地表水环境质量标准》 - 1 - 杭州江城人才创业（公寓）商务大厦建设项目环境影响报告书简要本 （GB3838-2002 ）IV 类水标准，主要超标因子为溶解氧、氨氮和总磷。经分析，其原因主要 是由于沿线的农村村庄的未经处理的生活污水和生活垃圾向附近河道排放造成地表水体的水 质恶化。 2、大气环境质量状况 由环境空气现状监测结果可知， 2009 年 1 月 1 日～7 日浙江育英职业技术学院监测点 SO 2 、NO2 、PM 10 指标日均浓度值范围分别为 0.042~0.072mg/m 3 、0.053~0.068mg/m 3 、 3 2 2 10 0.026~0.132mg/m ，超标率分别为 0 、0 、0 。故项目拟建址附近 NO 、SO 、PM 符合《环 境空气质量标准》 （GB3095-1996 ）的二级标准要求。 3、声环境质量状况 声环境现状监测结果表明， 项目西界 25 号大街可满足 《声环境质量标准》（GB3096-2008 ） 4a 类标准；项目东界、南界和北界监测点均可满足《声环境质量标准》 （GB3096-2008 ）1 类标准。由此可见该区域声环境质量良好。 4 、主要敏感