大厦能源管理系统方案（1）.pdf

两江企业总部大厦 能源管理系统 技 术 方 案 1 目 录 前言——管理现状及法规政策 5 一、项目概述 6 二、两江企业总部大楼能源综合管理系统 6 2.1 设计原则 6 2.2 设计依据 7 2.3 设计目标 8 2.4 两江企业总部大楼能源管理系统简要说明 8 2.5 两江企业总部大楼能源管理系统的架构 13 2.6 两江企业总部大楼能源管理系统的组成 14 2.7 空调计费管理系统的特点 14 2.8 能量计量工作原理理论及计费方法 15 三、两江企业总部大楼能源管理系统使用的产品配置介绍 17 3.1 上位机管理软件 LMS 17 3.2 M-BUS 接口转换器 RPT 17 3.3 区域管理器 FMU 18 3.4 信号中继器 RPT 18 3.5 超声波冷热量表 UHM 19 四、两江企业总部大楼能源管理系统配置清单 21 4.1 计量监测点表 21 4.2 系统设备清单 21 4.3 两江企业总部大楼能源管理系统系统图 21 五、施工安装指南 37 5.1 施工前准备 37 5.2 配线与接线的规范 38 5.3 线管的敷设 39 5.4 线材穿线施工 39 5.5 设备的安装 39 5.5.1 区域管理器 FMU 的安装 39 5.5.2 RPT 信号中继器的安装 40 5.5.3 系统设备安装接线工艺要求： 40 5.5.4 UHM 冷/热量表的安装 40 （1） 冷/热量表安装场所 41 （2） 热量表安装的要求 42 （3） 热量表安装注意事项 44 2 前言——管理现状及法规政策 《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005 中 5.5.12 提到“目前我国出租型公共建筑中，集中 空调费用多按照用户承租建筑面积的大小，用面积摊分方法收取，这种收费方法的效果是用与不 用一个样、用多用少一个样，使用户产生“不用白不用”的心理，使室内过冷或过热，造成能源浪 费，不利于用户健康，还会引起用户与管理者之间的矛盾”。 专家研究发现，中央空调负荷约占建筑总用电负荷的 40-60 ％。只要对中央空调加强管理， 取消“按面积平摊”收费的“大锅饭”做法。引入科学的计量和合理的收费手段，使用户养成良好的 中央空调使用习惯，自觉采取节能措施，就能达到节能效果。有的甚至达到节能 15-20 ％。 《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005 中 5.5.12 提到的“集中空调系统的冷量和热量计量 和我国北方地区的采暖热计量一样，是一项重要的建筑节能措施。当实际情况要求并且具备相应 的条件时，推荐按不同的楼层、不同室内区域、不同用户或房间设置冷、热计量装置的做法。” 《湖南省居住建筑节能设计标准》DBJ 43/001-2004 中6.0.2 提到“居住建筑采用集中采暖、空 调时，应设计分室（户）温度控制及分户热（冷）量计量设施。” 《深圳市中央空调系统节能运行维护管理暂行规定》深贸工源字〔2005 〕36 号中第六十二条 提到的“应推广中央空调系统能量分户计量收费的技术，改中央空调按用户使用建筑面积平摊收费 的传统方法为分户计量，使用户的经济利益与节能要求一致。” 2006 年 7 月 26 日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第七次会议通过的《深圳经济特区 建筑节能条例》。 第三十二条 新建公共建筑和经过节能改造的既有公共建筑，采用集中供冷方式的，应当安 设分户用冷计量装置和室内温度调控装置，按照分户实际用冷量收费。 第四十七条 建筑物所有人或者物业管理单位违反本条例第三十二条规定，对采用集中供冷方 式的新建建筑或者经过节能改造的既有建筑未实行分户用冷计量收费的，由主管部门责令限期改 正，并处一万元以上五万元以下罚款。 中央空调系统作为计量和收费的依据和手段，必须符合相关法律的要求。根据《计量法》规 定