家庭装修合同 模板.docVIP

家庭装修合同 委托方(甲方): 余开木 承接方(乙方): 余樟法 工程项目: 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条:工程概况 1( 工程地址:大墅镇新兴路21号。 2( 居室规格:房型 层(式) 室 厅 厨 卫(1)、二室，计40 平方米;( 2)、客厅，计26 平方米; (3)、厨房，计20平方米;( 4)、卫生间，计6平方米;总计:施工面积92 平方米; 3( 工程开工日期:2012年 8月1日. 4.工程竣工日期: 2012年11月30日工程总天数122天第二条:工程价款1、人工费 18000元; 第二条:质量要求 1( 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。2( 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。3( 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第三条:材料供应 1( 甲方负责采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第四条: 付款方式 1(合同一经签订，当工期进度过半，甲方即付施工工费的40%。剩余60%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。2(工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3(甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 。 第五条: 工程工期 1(如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为 误工费支付给乙方 。2(由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3(在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4(施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5(施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第六条: 工程验收 1( 工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2( 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3( 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第七条: 其他事项 1( 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。2( 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第八条: 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条: 合同的变更和终止 1( 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2( 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十条: 合同生效 1( 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2( 补充合同与本合同具有同等的效力。 3( 本合同一式两 份，甲乙双方各执壹份。 甲方: 乙方: : 年 月 日 年 月 日