青岛临空经济区产业及项目情况 .ppt

南部商务区：一心耀两轴，两带绿四区 航空总部区 生态旅游区 一心：空港活力中心 两轴 产业活力轴 会展商务轴 两带 大沽河涵养带 麻湾河景观带 四区 航空总部区 会展商务区 产业转型区 生态旅游区 大沽河涵养带 会展商务区（北方消费中心） 会展商务轴 产业转型区 麻湾河景观带 产业活力轴 北方消费中心 发展保税展销、会展商贸、通关贸易、跨境电商、免税购物、旅游服务等与航空和对外贸易相关的消费产业，打造购物环境优越、国际品牌聚集度高、特色消费突出的综合性中心。 酒店+餐饮 北方消费中心 概念效果图 4 临空产业项目情况 2018年临空区重点项目 2018年临空经济区服务中心、商务中心、4大航空公司基地及基础设施等各类拟开工项目19个，预计投资约80亿元，开工项目建筑面积预计将超过100万平米。列入2018年青岛重点项目4个，重点项目总投资约190亿元。 临空服务中心 航空商务中心 机场酒店项目 航空维修基地 青航、首航、山航、东航、总部基地 青航、首航、山航、东航、厦航机务维修基地 东方航空食品项目 中航油项目 空管塔台项目 空港综保区 北方消费中心 临空服务中心 项目位于胶州客运北站以南，站前大道以西，潍蓝路以北。占地120亩，投资12.8亿元，由城投公司投资建设。建筑面积9万平方米，主要为胶州客运北站周边及空港物流园区提供配套服务涵盖行政管理、行政服务、会议、商务办公、会展、酒店公寓等。 临空服务中心位置示意图 空港综保区 临空服务中心 临空服务中心 项目建筑功能涵盖行政管理、行政服务、会议、商务办公、会展、酒店公寓。未来将主要为综合保税区，胶州客运北站提供配套服务。 航空维修基地 项目总投资约15亿元，以打造宽体双通道航空器机体大修与改装平台为主要目标，兼顾青岛机场航线维修业务和公务机、工程设计、零部件制造、机务培训等新产业链发展。 项目规划位置位于纬四路北侧、经四路东侧、旱堤南侧，用地面积为493.7亩，项目规划建筑面积约30万平方米。 航空维修项目 航空维修基地 为保证项目落户临空经济区，根据项目用地需求，市临空办及时调整临空经济区土地利用总体计划，解决该项目建设用地规划指标，为项目提供全方位服务。 目前已完成一期项目用地（200亩）勘测定界工作，已按要求办理用地审批手续。 项目一期用地现状 航空商务中心 项目位置及用地范围：位于胶东办事处朱家庄、于家村、和平庄村相关村域。站前大道以东，碧水河以西，潍53路以北。 项目计划总投资约40亿，一期投资约15亿。申请用地288亩，规划建筑面积50万平方米 。 依托航空产业发展，建设内容主要包括航空会议中心、航空培训中心、国际电商服务区、会展中心、高端酒店、生活配套中心等。 青岛临空经济区产业及项目情况 1 前期规划编制情况 规划文件 编制单位 完成情况 青岛临空经济区产业发展规划 中国航空规划设计研究院 2014年8月通过专家评审 青岛临空经济区概念性总体规划 2014年5月4日通过专家评审，2014年通过青岛市规委会审议，2015年3月向青岛市委汇报 青岛市航空产业总体发展规划 2015年12月30日通过专家评审 青岛市临空经济区综合开发方案 上海东滩投资管理顾问有限公司 2016年8月启动，2017年1月形成中期汇报稿，2017年7月组织专家评审，修改后形成最终稿 青岛市航空产业国际营销招商方案 青岛胶东国际机场临空经济区总体规划（2015-2030年） 上海同济城市规划设计研究院 2015年9月29日通过专家评审，2016年5月3日提报青岛市城规委审议通过，目前规划编制工作已完成。2017年9月8日，向胶州市委市府汇报了临空经济区总规。 青岛公务航空机场总体规划及详细规划 中国航空规划设计研究院 2015年9月通过专家评审 青岛胶东临空经济区核心区控规管理单元和重点片区控规 中规院深圳分院 2017年6月15日通过了该项规划专家评审，并出具了规划评审意见。目前，该项规划编制工作已基本结束，，将按程序组织后续公示、报批等工作。 青岛临空经济区市政设施专项规划 青岛市城市规划设计院 2016年4月14日通过专家评审 青岛临空经济区综合交通两个专项规划 2016年4月19日通过专家评审 青岛临空经济区防洪排涝专项规划 山东省水利勘察设计院 2016年4月26日通过了专家评审 青岛空港综合保税区发展规划 北京日盛钟鸣咨询有限公司 2017年9月形成中期稿 前期规划编制情况 涉及临空产业规划相关内容 聘请上海同济城市规划设计研究院编制，2015年9月29日通过专家评审；2016年5月3日青岛市城规委审议通过；2017年9月8日，向胶州市委市府汇报了。 聘请上海东滩投资管理顾问有限公司编制《青岛市临空经济区综合