建筑工程BIM计价 3.5.2 编制建设其他费 01-04-概算-建设其他费用.docx

建设其他费用 主界面介绍 业务场景： 1、 概算总投资包含建安工程费、设备购置费、其他费用、铺底流动资金等；其中其他费用以文件形式规定其包含的内容及计算方式；全统的编制规程中对各个其他费用项进行了列举； 2、 有些费用项需要根据工程实际情况判断是否需要计算。如新开工的项目需要计算土地征用等费用，若工程是在已有园区进行扩建，则不涉及到土地征用费。再如某开发商已经拿到土地，那么在设计概算中不需要计算拿到土地的这笔费用。所以在实际计算中，可能需要对二类费的列项进行添加、减少或者标识其中一些项只列项，但不计入总造价中； 3、常见的其他费有建设用地费、建设管理费、勘察设计费、可研费、联合试运转费…等，每个费用都有自己的一套计算方式。常见方式有：1、费用*费率；2、单价*数量；还有较复杂的一种：计算过程需求根据概算造价进行查表，按对应区间使用相关公式，以内插法计算，再按工程情况确定调整系数…一系列复杂过程才能最终得出。 软件操作： 建设其他费主界面 1.建设其他费入口； 2.建设其他费列项即费用构成； 3.建设其他费功能区。 1.2保存、载入模板 业务场景： 对于其他费用的列项，有些设计单位有自己固定的列项方式，如会将一些费用归类分组进行列项，这样的方式会固化下来，作为模板使用。 软件操作： 步骤一：【二级导航栏】选择【建设其他费】，然后选中一费用行，单击鼠标右键，根据单位需要在建设其他费列表中删除或补充费用项。并对费用编码及费用代码进行调整； 步骤二：建设其他费列项调整完后，单击功能区的【保存模板】，选择保存位置，输入其他费模板名称，点击【确定】。即完成模板保存； 步骤三：载入模板。新的概算工程需要用自己保存的模板，直接点击建设其他费功能区的【载入模板】； 步骤四：在模板选择窗口，点击起始位置下拉箭头，选择模板的位置，然后选择需要的模板，点击【确定】。即完成模板载入。 1.3导入Excel文件 业务场景： 一般单位在做概算的二类费用时，都是在excel中计算。有固定的excel模板，里面有一些链接公式，填入相关数值就能计算出相应的二类费费用。同事间共享也是发送excel，excel已经成为习惯性的其他费用计算模板。 软件操作： 步骤一：【二级导航栏】选择【建设其他费】，然后点击【功能区】的【导入Excel文件】； 步骤二：在导入Excel文件窗口，点击【选择】，选择需要载入的Excel表模板，然后选择对应的数据表，选择excel对应的列名称； 步骤三：点击【识别行】，对excel表费用进行识别。无法识别的行，点选手动识别，可以通过Ctrl键或shift键批量选择，然后识别； 步骤四：行识别完成后，点击【导入】，然后根据选择继续导入或结束导入。即完成excel表模板导入。 1.4建设其他费计算 业务场景： 建设其他费一般是根据工程的建安费或其他费按照一定费率计算得到，或者是直接是一笔固定的费用。 软件操作： 1.4.1查询代码输入 步骤一：【二级导航栏】选择【建设其他费】，然后选中一费用行，【计算方式】选择【计算计算*费率】，然后点击【单价/计算基数】，选择费用代码，然后点击【数量/费率(%)】输入费率,即完成费用计算。 1.4.2手动输入 步骤一：【二级导航栏】选择【建设其他费】，然后选中一费用行，【计算方式】选择【单价*数量】，然后点击【单价/计算基数】，手动输入单价，然后点击【数量/费率(%)】输入数量,即完成费用计算。 1.5其他费用计算器 业务场景： 建设其他费是按照国家或者地方发布的计算办法通过内插法、累进法等复杂计算方式计算得出，一般计算时通过excel模板中的计算公式，非常复杂，而且很不方便。 软件操作： 步骤一：【二级导航栏】选择【建设其他费】，然后点击【功能区】的【其他费用计算器】； 步骤二：在其他费用计算器窗口，选择需要计算的费用，根据软件内置的当地费用计算方法，然后点击选择计算额基数，然后点击应用，即完成费用计算。 1.6查询文件 业务背景： 在计算建设其他费时，一般是依照或参考国家或当地行管部门发布的费用文件，因此，希望在计算时能够随时查看到费用文件，不需要去政府网站或其他地方再查找。 软件操作： 1.6.1右键查询 步骤一：【二级导航栏】选择【建设其他费】，然后选中需要查询费用文件的费用行，点击鼠标右键，选择【查询文件】。 1.6.2其他费用计算器中查询 步骤一：【二级导航栏】选择【建设其他费】，然后点击【功能区】的【其他费用计算器】； 步骤二：在【其他费用计算器】窗口，选中需要查询费用文件的费用项，然后点击左下角的【查看】，即可以看到相关费用文件。