2015年《建设工程经济》复习要点1.ppt

161.现场签证时，要关注的问题：时效性问题；重复计量问题；掌握标书中对计日工的规定。（P278~279） 162. 工程预付款的额度：包工包料工程预付比例不低于合同金额（扣除暂列金额）的10％，不高于合同金额（扣除暂列金额)）的30％。（P280） 163.起扣点的计算公式（P280）（看P281例题） 164.进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。（P282） 165.工程竣工结算应由承包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，并应由发包人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人核对。（P286） 166. 竣工结算的程序 （P286读一读。承包人、发包人应如何做）（P286表） 167.除非已有约定，竣工结算应采用全面审查的方法，严禁采用抽样审查、重点审查、分析对比审查和经验审查的方法，避免审查疏漏现象发生。 （P289） 168.发包人应在收到最终结清支付申请后的14天内予以核实，并应向承包人签发最终结清支付证书。发包人应在签发最终结清支付证书后的14天内，按照最终结清支付证书列明的金额向承包人支付最终结清款。（P290） 169.国际工程投标报价的程序（教材讲到的几个环节）（P294） 170. 开展各项调查研究是标价计算之前的一项重要准备工作，是成功投标报价的基础，主要包括的内容。（6个方面，具体内容重点是前2个方面）（P297） 171.工程量复核。当发现遗漏或相差较大时，投标人不能随便改动工程量，仍应按招标文件的要求填报自己的报价，但可另在投标函中适当予以说明。（P298） 172.国际工程投标报价组成中，现场管理费、临时工程设施费、保险费、税金等是在工程量清单中没有单独列项的费用项目，需要将其作为待摊费用分摊到工程量清单的各个报价分项中去。（P299） 173.开办费未单列的投标报价，则开办费应列入待摊费用之中。 （P299） 174.待摊费用项目不在工程量清单上出现，而是作为报价项目的价格组成因素隐含在每项综合单价之内。 （P299） 175. 保险费。承包工程中的保险项目一般有工程保险、第三方责任险、雇员的人身意外保险、施工机械设备保险、材料设备运输保险等，其中后三项保险费已分别计入人工、材料、施工机具使用费的单价，此处不再考虑。（P303） 176.国际工程投标报价中的暂定金额 （P305）（含义，如何使用） 177.分项工程单价通常为综合单价，包括直接费、间接费和利润等。分项工程人、料、机费用常用的估价方法有定额估价法、作业估价法、匡算估价法。每种方法的适用条件 （P305） 178.国际工程投标报价中的总标价（ P307） 总标价=分项工程合价+分包工程总价+暂定金额 179. 国际工程投标报价的动态分析主要考虑工期延误、物价和工资上涨以及其他可变因素的影响。其他可变因素的内容。 （P308） 180.根据招标项目的不同特点采用不同报价中，报价可高一些的工程和报价可低一些的工程的具体内容。（P309） 181.适当运用不平衡报价法三个方面的内容看一看 （P310） 182.注意暂定工程量的报价。暂定工程量有三种，第一种，第二种，第三种。第一种情况；第二种情况；第三种情况。（投标人应如何做。高或正常价格等）（P311） 183.影响国际工程投标报价决策的因素主要有成本估算的准确性、期望利润、市场条件、竞争程度、公司的实力与规模。此外，在投标报价决策时，还应考虑风险偏好的影响。 （P312） * 96.单位工程概算编制方法 （1）单位建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。每种方法的适用条件 （P204-P208） （2）单位设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和综合吨位指标法。（P204-P209）（注意P209三种方法：预算单价法、扩大单价法和概算指标法。第三种概算指标法包括的4种指标的前两个）。每种方法的适用条件 97.设计概算审查的内容（P213） （1）审查设计概算的编制依据 （2）单位工程设计概算构成的审查 1）建筑工程概算的审查。其中③材料预算价格的审查。以耗用量最大的主要材料作为审查的重点，同时着重审查材料原价、运输费用及节约材料运输费用的措施。 2）设备及安装工程概算的审查。设备安装概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算。（P213） （3）综合概算和总概算的审查 （4）财政部对设计概算评审的要求（P214） 98. 设计概算审查的方法：对比分析法、查询核实法、联