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海润水晶城整体营销策略年月第一篇价格策略与执行定价流程图示一定价目标目标利润定价时在建筑成本的基础上保证一定投资效益追求利润更大化由于项目体量小以中开高走的策略入市避免低价入市被抢购一空的情况从而实现利润更大化应付竞争避免竞争为了防止和应付竞争楼盘定价之前需仔细研究竞争对手的定价和有关房屋设计施工材料销售等方面的资料定出有利于应付和防止竞争的价格利润导向策略导向竞争导向成本控制利润导向策略导向竞争导向目标效益中开走利润更大化避免竞争挑战击败抢占市场竞争楼盘的市场调查楼盘名称开盘价格开盘成交量目前
海润?水晶城
整体营销策略
2009 年 10 月
第一篇:价格策略与执行
定价流程图示:
一、定价目标
1、 目标利润
定价时在建筑成本的基础上,保证一定投资效益;
2、 追求利润更大化
由于项目体量小,以“中开高走”的策略入市,避免低价入市被抢购一空的 情况,从而实现利润更大化;
3、 应付竞争、避免竞争
为了防止和应付竞争楼盘,定价之前需仔细研究竞争对手的定价和有关房屋
设计、施工、材料、销售等方面的资料,定出有利于应付和防止竞争的价格;
利润导向策略导向竞争导向成本控制
利润导向
策略导向
竞争导向
目标效益 中开咼走
利润更大化
避免竞争
挑战、击败
抢占市场
、竞争楼盘的市场调查
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