土地利用规划 土地利用总体规划的方案编制 土地利用总体规划的方案编制阶段.pptx

土地利用总体规划方案编制 主讲人：晏涵 目录 1 土地利用现状评价与土地供需预测 2 土地供需平衡分析 3 确定土地利用目标与基本方针 4 编制供选方案 5 6 供选方案择优 编制规划成果 1土地利用现状评价与土地供需预测 规划的前期研究内容  土地资源评价 土地后备资源的评估 要提交阶段成果资料 土地利用潜力分析  土地利用现状分析评价 2土地供需平衡分析 供需状况 平衡分析 适宜性评价 需求量 预测 平衡分析 关键词 3.确定土地利用目标与基本方针 协调 协调 估计 估计 一是与上级规划目标、指标的协调 二是与本地区社会经济发展计划的协调 一是对规划期内土地利用问题所能解决程度的估计 二是对实施规划所能取得的社会、经济、生态效益的估计 做好“两个估计”和“两个协调 4.编制供选方案 供选方案至少应有三个。方案设计有两种方法。 供选方案 “ 可根据目标和战略要求，选择规划项目，确定优化土地利用系统的基本原则，进行关键规划项目的重点研究，最后设计供选方案。 土地利用总体规划主要是完成土地利用控制目标的确定、土地利用分区、重点工程项目布局及用地概算、拟定土地利用的基本原则和规划实施政策等规划项目。 5供选方案择优 角度不同 全面评价 选择方案 方案确定 选择效益较好、最有可能实施的方案 对各种供选方案全面评价 组织专家进行论证和协调 供选方案 效益和特点不同 6.编制规划成果 资料规划方案选定 编辑规划成果 经有关 部门、地方政府和专家的评审 形成规划送审稿等文件和图件资料 审议并修改 2011 2012 2013 2014 2015