山西省土地估价师《基础与法规》知识：合伙企业法试题.pdfVIP

精品文档 山西省土地估价师《基础与法规》知识：合伙企业法试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大且思想 脉络最为接近的是（） 。 A. 威廉 middot; 配第 nbsp; B. 亚当middot; 斯密nbsp; C. 大卫middot; 李嘉图 nbsp; D. 弗朗西斯 middot; 魁奈 2、下列不是农用地主要价格影响因素的有。 A：交通便捷程度 B：土地制度 C：社会经济发展条件 D：环境污染状况 E：国家实行土地估价师资格认证制度 3、课税价格指政府为征收有关土地税收而评定的土地价格，一般市场价格。 A：高于 B：低于 C：相同于 D：无关于 E ：国家实行土地估价师资格认证制度 4 、下列关于主要地上物作物种类特点，表述不正确的是 __ 。 A．粮食作物指的是作物栽培的目的主要是为了满足人类食粮和某些剐食品的需 要，或部分供作饲料的农作物 B．纤维作物是指利用其纤维作为农业原料的一类作物 C．油料作物是以榨取油脂为主要用途的一类作物 D．制糖的原料主要有两种：一是甘蔗，它是一种高高的绿色的茎；二是甜菜， 它是一种长在地下的膨大的根 5、能在生产领域以最少的资源消耗生产出最多的、能适合社会需要的产品，主 要取决于 __ 。 A．先进的技术水平和生产工艺 B．合理的、科学的产业结构、产品结构、技术结构和组织结构等 C．所取的地理位置、环境占主要因素 D．资源合理开发、有效利用 E ．产品适销对路，能尽快地投入市场，并实现其价值 6、行政复议以 __为原则。 A．口头询问 B．书面询问 C．书面审盘 D ．开庭审查 7、在下列城市规划中，可以作为城市开发建设及管理的直接依据的是。 。 1欢迎下载 精品文档 A：详细规划 B：分区规划 C：总体规划 D：城镇体系规划 E ：土地 8、某城市甲、乙两宗地楼面地价分别为 2020 元／㎡、 1850 元／㎡，建筑容积 率分别为 3、5，若其他规划条件相同，则两宗地的总价比较为。 A：甲小于 B：甲略大于乙 C：甲与乙相同 D：甲远大于乙 E ：合法性 9、土地的自然供给量是指（） 。 A．地球表面积 B．地球表面的陆地面积 C．除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖、戈壁、沙漠等之外的陆地面积 D ．适宜于动植物生长的土地面积 10、以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是 __ 。 A．耕地 B．牧草地 C．交通用地 D．特殊用地 11、我国土地价格是和收益的购买价格。 A：土地价值 B：土地所有权 C：土地使用价值 D：土地权利 E ：时间因素 12、在基本建设中，不论项目大小，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时， 必须附有 __，否则就不能作为完整的技术文件报请审批。 A．设计概算 B．设计预算 C．初步估算 D ．修正概算 13、基准地价是某一时点的土地使用权价格，这一时点就是基准地价评估的 __ 。 A．基准时 B．基准点 C．基准日 D．基准值 14、规定建筑后退红线的距离是 __阶段的规划内容之一。 A．总体规划 B．分区规划 C．控制性详细规划 D ．修建性详细规划 。 2欢迎下载 精品文档 15、某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中（）是 合理的。 A．可以在同一条街道的两边设定不同的路线价 B．可以在同一条街道分段设定路