威海框剪结构商业住宅工程施工组织设计.doc

***** PAGE ***** 威海恒大悦澜庭二标段 施工组织设计 天元建设集团有限公司威海分公司 二零一七年十二月 目 录 第一章 编制依据1 第二章 工程概况2 一、工程总概况2 二、建筑设计概况4 三、结构设计概况5 四、工程结构平面图7 第三章 项目质量策划9 一、组织机构9 二、本工程施工的主要人员及职责9 三、质量目标分析10 四、计量器具统计表11 五、工程施工重点难点一览表11 六、现场质量检查、验收及控制措施12 七、项目经理样板层13 第四章 施工准备15 4.1、施工技术准备15 4.2、劳动组织准备23 4.3、施工物资准备24 4.4、施工现场准备25 第五章 施工方案26 5.1、施工顺序流向26 5.2、施工段的划分 26 5.3、主要分部（分项）工程的施工方法28 5.3.1、测量与放线28 5.3.2、土方开挖34 5.3.3、基础工程34 5.3.4、主体工程67 5.3.5、内墙抹灰工程82 5.3.6、楼地面工程87 5.3.7、外墙保温及涂料工程90 5.3.8、门窗工程96 5.3.9、屋面工程96 5.3.10、楼梯栏杆101 5.3.11、脚手架工程102 第六章 施工管理措施114 6.1、季节性施工措施114 6.2、质量技术管理措施125 6.3、安全施工技术措施129 6.4、施工成本控制措施153 6.5、文明施工管理措施153 6.6、工期保证措施158 第七章 施工平面布置图159 一、施工平面布置159 二、施工现场布置的原则159 三、施工平面布置图说明及施工现场部署159 四、施工现场临时供水163 五、施工现场临时用电164 第八章 技术经济指标175 第九章 附表176 表1 施工准备工作计划表176 表2 劳动力需要计划表177 表3 建筑材料需用量计划表177 表4进货检验和试验计划表179 表5施工检验和试验计划180 表6数据分析应用计划表180 地下室模板计算182 主体模板计算211 悬挑脚手架计算226 附图： 施工现场平面布置图（基础阶段） 施工现场平面布置图（主体阶段） 施工现场平面布置图（装修阶段） 施工现场平面布置图（现场临时用水） 施工进度网络图 第一章 编制依据 本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制： 1、威海恒大悦澜庭二标段工程施工图纸及其引用的图集。 2、威海恒大悦澜庭二标段工程预算文件的资料，工期、质量控制目标及国家现行标准、规范 3、天元建设集团《质量手册》、《程序文件》 4、威海恒大悦澜庭工程地质勘探报告 5、城市规划部门及建设单位指定的工程定位基准点和高程基准点 6、威海恒大悦澜庭二标段工程《建筑施工承包合同》 7、有关的国家方针和政策 8、建设行政主管部门下发的有关文件 第二章 工程概况 一、工程总体概况 建设单位 威海恒江置业有限公司 总建筑面积 99439.44m2 监理单位 山东省华诚工程咨询监理有限公司 建筑层数 地上1层（高端C主入口、住宅生活泵房、变配电室） 地上2层(综合楼12、2#商业) -2/7层（11#楼） -2/15层(12#、14#、15#楼) -2/25层(13#楼) -2/2层(16#楼) -2/26层(17#楼) -1层(地下车库) 设计单位 16#、17#楼设计单位为山东省建筑设计研究院；其余单体工程及地下车库设计单位均为山东同创建筑设计有限公司 建筑高度(m) 9.83m（高端C主入口） 11.5m（综合楼12） 9m（2#商业） 23.45m（11#住宅） 46.55m（12#住宅） 76.55m（13#住宅） 46.55m（14#住宅） 46.55m（15#住宅） 18m（恒大影城） （商务办公楼） 3.75m-4.85m(地下车库) 勘察单位 威海地质工程勘察院 结构形式 高端C主入口、综合楼12、住宅生活泵房、变配电室、2#商业、恒大影城（16#）、地下车库均为框架结构；11#、12#、13#、14#、15#、商务办公楼均为剪力墙结构。 合同开工日期 合同质量目标 合格 合同竣工日期 合同安全目标 合格 合同承包范围 土建、安装 业主分包内容 基坑支护、地基处理、大型钢结构工程、铝合金门窗工程、所有室内精装修工程、幕墙工