山西省2016年下半年土地估价师《管理法规》：合伙企业登记试题.pdfVIP

精品文档 山西省 2016 年下半年土地估价师《管理法规》 ：合伙企业登 记试题 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、占用或征用经济林、薪炭林及其采伐迹地面积 __hm2 以上的，由国务院主管 部门审核。 A．25 B．30 C．35 D ．40 2、在下列选项中，属于中央税． 【2008 年考试真题】 A：消费税 B：营业税 C：土地增值税 D：耕地占用税 E：土地 3、甲、乙、丙三宗土地的单价分别为 1200 元／平方米、 860 元／平方米、 800 元／平方米，建筑容积率分别为 8、5、4 ．5，若其他条件相同，则购买者会优 先选择。 【2008 年考试真题】 A：甲宗地 B：乙宗地 C：乙宗地、丙宗地任选其一 D：甲宗地、乙宗地任选其一 E ：时间因素 4 、城市自然环境条件主要包括地貌、 、水文和气候等方面。 A：地质 B：地势 C：地形 D：地震 E：时间因素 5、据报载，某市 2004 年上半年清理了 70 ％的开发区，发现土地违法行为 560 件，涉及耕地面积 153 h 。文中所用的三项统计指标依次为． A：结构相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标 B：比较相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标 C：比较相对指标、总体标志总量指标、总体单位总量指标 D：结构相对指标、总体单位总量指标、总体标志总量指标 E ：土地 6、下列关于农用地分等的说法中正确的是 __ 。 A．基准作物指小麦、玉米、水稻三种主要粮食作物中的一种，是理论标准粮的 折算基准 。 1欢迎下载 精品文档 B．在实际操作上，农用地分等是在国家、省、县三个层次上展开的，县级分等 成果要在本县域范围内可比，省级协调汇总成果要在全国范围内可比 C．农用地分等中所称的农用地是指直接用于农业生产的土地，包括自然保护区 和土地利用总体规划中划定的林地、牧草地及其他农用地 D ．土壤质量越好，自然质量等指数、自然等别越高 7、土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差 异的__条件。 A．经济 B．政治 C．社会 D．人文 E ．自然 8、某建筑物占地面积 3 亩，容积率为 4 ，自然耐用年限为 70 年，经济耐用年限 为 60 年，已使用 15 年，残值率为 5％，重置价格为 2000 元／平方米，则该建 筑物现值为万元。 A：1220 B：1274 C：1525 D：1593 E ：时间因素 9、土地价格水平由同一供需圈内具有的替代性土地的价格所决定． (2002 年真 题 ) A：相同区域 B：相同性质 C：相同级别 D：相同用途 E ：合法性 10、被定义为一般价格总水平在一定时期 ( 通常是一年 ) 内的上涨率。 A：投资乘数 B：通货膨胀率 C：国民生产总值 D：国民收入 E：土地 11、某房地产开发商于几年前花费 500 万元以出让方式取得一块土地建商品房， 并已投入 600 万元进行土地开发． 现已达到了建筑的基本条件， 预计商品房建成 后销售收益为 5500 万元，花费的建安及专业费等有关税费为 2000 万元，若不计 利息利润，此时地价应为万元。 A：1100 B：2400 C：31