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④⑩D中信地产
XX项目定位报告
汇报部门
日期:2013年6月
目录
、基础资料
、土地分析
三、市场分析
四、客户分析
五、项目竞争策略
六、定位结论
七、产品建议及体验区规戈
八、分期开发计划
九、营销策略
十、目标成本与收益测算
附件:市场研究与项目定位——语言、逻辑、框架探讨
、基础资料
CCITC REAL ESTATE
、基础资料-项目区位
CCITC REAL ESTATE
、基础资料-人口、经济增长、收入、消费
人口
经济增长
收入
消费
年份
户箱人口常住人口
人均GDP城镇人均
农村人均
社会消费品零售
可支配收入可支配收入总额
2006
2009
2010
城市/区域近五年数据,需配图,并简要总结
(单位:万人,亿
基础资料-房地产市场
近5年,城市商品住宅成交量、成交价格走势(单位:万平米、元/平米
单月均价
售势线
2010年以来受宏观调控影响
楼市成交量下降,但均价保持平
稳增长
CCITC REAL ESTATE
基础资料-区域资源优势
本案
全
部分呈现
LAR: Tth
区域资料优势有
CCITC REAL ESTATE
、基础资料-研究小结
人口
经济增长
消费
房地产市场特点及发展阶段
区域发展前景
CCITC REAL ESTATE
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